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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度标准化写字楼租赁合同范文集锦

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称

2.2租赁物的地址

2.3租赁物的面积

2.4租赁物的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用规范

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的装修限制

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同生效

10.4合同附件

11.合同签订

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3签订代表

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同附件

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称

租赁物名称为：写字楼。

2.2租赁物的地址

租赁物地址为：市区路号。

2.3租赁物的面积

租赁物总面积为：平方米。

2.4租赁物的用途

租赁物用途为：办公。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：2027年12月31日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：每月支付一次。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日前。

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，应按每日租金的%支付滞纳金。

第五条押金及保证金

5.1押金金额

押金金额为：人民币元。

5.2押金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3保证金金额

保证金金额为：人民币元。

5.4保证金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，保证金全额退还。

第六条租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用规范

租赁人应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物的维护责任

租赁人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3租赁物的装修限制

租赁人不得擅自对租赁物进行装修，如需装修，应经出租人同意，并承担装修费用。

第七条违约责任

7.1违约行为的认定

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）未按照约定进行租赁物的维护；

（4）未按照约定退还押金和保证金；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算及支付

违约金的计算标准为：每日违约金为租金的%。

违约金支付方式为：违约方应在违约行为发生后日内支付违约金。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）出租人未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）租赁人未按时支付租金或欠缴相关费用；

（3）租赁人违反合同约定的使用规范；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除的程序

合同解除应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除通知送达后，合同自通知到达对方时解除。

8.3合同解除的后果

合同解除后，租赁人应立即搬离租赁物，并按照合同约定退还押金和保证金。双方应就合