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二零二四版智能节能建筑一体化施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1建筑项目名称

2.2建筑项目地点

2.3建筑项目规模

2.4建筑项目结构类型

3.工程范围

3.1土建工程

3.2机电安装工程

3.3装饰装修工程

3.4防水工程

3.5绿化工程

4.工程质量要求

4.1设计要求

4.2材料要求

4.3施工工艺要求

4.4验收标准

5.工程进度

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程进度计划

6.工程费用

6.1工程造价

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4逾期付款责任

7.施工组织设计

7.1施工方案

7.2施工组织机构

7.3施工进度计划

7.4施工安全措施

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

8.4施工现场文明施工

9.工程变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更费用

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收报告

11.工程保修

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1建筑项目名称

智慧生态住宅小区

2.2建筑项目地点

市区路号

2.3建筑项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4建筑项目结构类型

框架结构

3.工程范围

3.1土建工程

包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.2机电安装工程

包括给排水、电气、通风空调、消防、智能化等。

3.3装饰装修工程

包括室内外装饰装修、幕墙工程等。

3.4防水工程

包括屋面防水、地下室防水等。

3.5绿化工程

包括绿化设计、种植、养护等。

4.工程质量要求

4.1设计要求

符合国家现行设计规范、标准，满足甲方使用功能需求。

4.2材料要求

选用优质材料，符合国家质量标准。

4.3施工工艺要求

采用先进施工工艺，确保工程质量。

4.4验收标准

按照国家质量验收规范进行验收。

5.工程进度

5.1工程开工时间

2024年3月1日

5.2工程竣工时间

2025年12月31日

5.3工程进度计划

根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，经双方确认后执行。

6.工程费用

6.1工程造价

总造价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2付款方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款。

（2）进度款：按照工程进度，每完成一定比例的工程量后，支付相应比例的工程款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的50%。

（4）保修金：工程竣工验收合格后，支付保修金的10%，保修期满后无质量问题退还。

6.3付款时间

按照付款方式规定的时间节点支付。

6.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

（1）施工现场应设置明显的安全警示标志和工程标识。

（2）施工现场道路畅通，材料堆放整齐，施工机械放置合理。

（3）施工现场应设置临时办公区、生活区，并满足环保要求。

8.2施工现场安全

（1）乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。

（2）乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。

（3）施工人员必须佩戴安全帽，高空作业必须系好安全带。

8.3施工现场环保

（1）施工现场应采取有效措施，减少噪声、粉尘、废水等污染。

（2）乙方应按照环保要求处理建筑垃圾和生活垃圾。

（3）施工现场应定期进行环境监测，确保符合环保标准。

8.4施工现场文明施工

（1）施工现场应保持整洁，施工垃圾及时清理。

（2）施工人员应文明施工，尊重当地风俗习惯。

（3）施工现场应遵守交通规则，确保施工车辆和行人安全。

9.工程变更

9.1变更原因

（1）设计变更

（2）工程量变更

（3）不可抗力因素

9.2变更