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二零二四版房屋租赁贷款合同还款协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3金融机构信息

3.房屋租赁贷款基本信息

3.1房屋基本信息

3.2贷款基本信息

3.3贷款用途

4.贷款还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4还款时间

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.房屋租赁关系

6.1租赁期限

6.2租金支付

6.3房屋使用规定

7.保险

7.1保险类型

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指出租人合法拥有的用于出租的房产；

（2）“租赁贷款”指金融机构为满足承租人租赁房屋的资金需求而提供的贷款；

（3）“还款”指承租人按照约定的期限和金额向金融机构偿还贷款本金及利息的行为；

（4）“违约”指任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的行为。

2.当事人信息

2.1出租人信息

出租人名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租人信息

承租人名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3金融机构信息

金融机构名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋租赁贷款基本信息

3.1房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

3.2贷款基本信息

贷款金额：____________________

贷款期限：____________________

贷款利率：____________________

3.3贷款用途

本贷款用于支付房屋租赁费用及装修费用。

4.贷款还款计划

4.1还款方式

承租人应按月等额本息方式偿还贷款。

4.2还款期限

贷款期限为____________________年。

4.3还款金额

每月还款金额为____________________元。

4.4还款时间

每月还款日为每月的____________________日。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

贷款利息按月计息，按年结息，计息起始日为贷款发放日。

5.2其他费用

（1）逾期利息：逾期还款的，逾期部分按日万分之五计收利息；

（2）违约金：因违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元。

5.3费用支付方式

利息及其他费用由承租人按约定的还款方式支付给金融机构。

6.房屋租赁关系

6.1租赁期限

租赁期限为____________________年。

6.2租金支付

租金按月支付，每月租金为____________________元。

6.3房屋使用规定

（1）承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）承租人应保持房屋整洁，及时缴纳物业管理费；

（3）租赁期间，房屋所有权及使用权归出租人所有。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租人未按约定时间支付租金或贷款本息；

（2）承租人擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租人未履行房屋维护义务，导致房屋损坏；

（4）出租人未按约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定；

（5）金融机构未按约定提供贷款或贷