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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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集体所有权房屋买卖标准协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途限制

6.2用途变更手续

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条房屋所有权转移登记

10.1登记手续

10.2登记费用

第十一条税费承担

11.1交易税费

11.2其他相关税费

第十二条附加条款

12.1双方特殊约定

12.2补充协议

第十三条双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同附件

14.1房屋权属证明

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的集体所有权房屋位于【具体地址】，该房屋的具体位置以不动产权证书登记的地址为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，上述面积均以房产部门测量面积为准。

1.3房屋所有权

出卖人保证其拥有上述房屋的完全所有权，该房屋并未设定任何抵押、租赁或其他权利限制。房屋的所有权转移需按照相关法律法规完成过户手续。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人的全称为【出卖人全称】，注册地址为【出卖人注册地址】，法代表人为【法代人姓名】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人的全称为【买受人全称】，注册地址为【买受人注册地址】，法代表人为【法代人姓名】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋买卖价格

3.1房价款总额

双方协商一致，上述房屋的房价款总额为人民币【总金额】（大写：【人民币金额大写】）。

3.2付款方式及时间

（1）在签署本合同时，买受人支付房价款的【百分比】作为定金，定金金额为人民币【定金金额】（大写：【人民币金额大写】）；

（2）买受人应于【付款日期】前支付剩余的房价款，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后【具体时间】内，将房屋交付给买受人使用。交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收。

4.2过户手续及费用

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照国家法律法规及政策规定各自承担。买受人应支付的过户费用包括但不限于：【列举具体过户费用】。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证在交付时，房屋的质量符合国家及行业的相关标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限

出卖人对交付的房屋提供【保修期限】的保修服务，保修范围包括但不限于：【列举保修范围】。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途限制

买受人应按合同约定的用途使用房屋，未经相关部门批准，不得擅自改变房屋用途。

6.2用途变更手续

（1）向【相关部门】提出书面申请；

（2）按照相关部门的要求提交相关材料；

（3）获得相关部门的批准后，进行用途变更手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：【列举违约责任】。

7.2买受人违约

买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：【列举违约责任】。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解组织介入

如协商不成，任何一方均可向【调解组织名称】申请调解。调解不成的，可直接向【管辖法院】提起诉讼。

8.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同解除

除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面