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二零二四版房屋买卖合同法律风险防范协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方身份证号码：________________

甲方住所地：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方身份证号码：________________

乙方住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：_____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋权属

房屋所有权证号：_________________

房屋所有权人：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_____________________

房屋套内面积：_____________________

2.4房屋用途

房屋用途：______________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币______元整。

3.2支付方式

支付方式：分期支付，具体支付计划如下：

第一次支付：人民币______元整，支付日期为______；

第二次支付：人民币______元整，支付日期为______；

第三次支付：人民币______元整，支付日期为______。

3.3付款时间

每次付款时间均为甲方将相应款项支付至乙方指定账户。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并符合交付标准。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方予以协助。

5.2过户费用承担

房屋产权过户所需各项费用，包括但不限于契税、印花税等，由双方各自承担。

5.3过户时间

房屋产权过户手续办理时间为______年______月______日。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

6.2质量保修期限

房屋质量保修期限为______年。

6.3质量保修责任

在质量保修期限内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予原谅；

（2）房屋被依法查封、扣押或征收；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.3违约金

违约金为人民币______元整，具体数额根据违约程度协商确定。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）其他双方共同认可的仲裁机构。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件