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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置、面积、用途等

2.3房屋附属设施

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3登记费用

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1交房前费用承担

11.2交房后费用承担

11.3不可抗力

12.合同签署日期及地点

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住址：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：__________

2.1.2房屋所有权人：__________

2.2房屋位置、面积、用途等

2.2.1房屋地址：__________

2.2.2房屋面积：__________平方米

2.2.3房屋用途：__________

2.3房屋附属设施

2.3.1附属设施清单：__________

2.3.2附属设施权属：__________

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付后__________日内支付；

3.2.3付款方式：__________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：__________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全；

4.2.2房屋设施齐全；

4.2.3房屋无产权纠纷；

4.3验收程序：

4.3.1买方应在交付前进行实地查看；

4.3.2买方应在交付时进行房屋验收；

4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续：

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移手续；

5.1.2卖方应提供必要的文件和资料；

5.2登记手续：

5.2.1买方应在合同约定的房屋交付之日起__________日内办理房屋产权登记手续；

5.2.2卖方应协助买方办理登记手续；

5.3登记费用：

5.3.1登记费用由买方承担。

6.违约责任

6.1卖方违约责任：

6.1.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价__________的__________；

6.1.2若卖方提供的房屋存在产权纠纷，卖方应承担相应的法律责任；

6.2买方违约责任：

6.2.1若买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________；

6.2.2若买方拒绝接受房屋，买方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：杭州市区人民法院

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1协商一致解除合同；

9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

9.2.2双方应在接到解除通知之日起__________日内，就合同解除事宜达成一致；