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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州住宅租赁协议标准文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用限制与维护

7.1使用限制

7.2房屋维护责任

7.3报修及维修

8.禁止行为

8.1违禁事项

8.2违禁后果

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力影响处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。

（2）“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

（3）“物业管理费”是指乙方应向物业管理公司支付的费用，用于房屋的公共设施维护、环境卫生等。

（4）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

甲方联系电话：_________________

2.2承租方信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_________________

乙方联系电话：_________________

3.房屋信息

3.1房屋地址：_________________

3.2房屋结构：_________________

3.3房屋面积：_________________平方米

3.4房屋设施：_________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式：每月____日支付

5.3逾期支付处理

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

1.租赁期满，乙方按照本合同约定结清所有费用。

2.房屋及其设施无损坏或损坏已修复。

3.房屋钥匙已交还甲方。

6.3押金退还流程

1.租赁期满后，乙方应在____日内向甲方提交押金退还申请。

2.甲方收到申请后，在____日内退还押金。

7.使用限制与维护

7.1使用限制

1.乙方仅可按房屋原设计用途使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他影响房屋安全和使用的行为。

7.2房屋维护责任

1.房屋及其设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.房屋及其设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

7.3报修及维修

1.乙方发现房