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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流园区土地承包开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1承包方

2.2出让方

2.3第三方

3.承包土地范围与位置

3.1土地范围

3.2土地位置

4.土地承包期限

4.1承包期限

4.2期限调整

5.土地承包费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.土地开发计划

6.1开发目标

6.2开发方案

6.3开发进度

7.土地使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.土地开发权责

8.1承包方责任

8.2出让方责任

8.3第三方责任

9.土地开发成果

9.1成果标准

9.2成果验收

9.3成果使用

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“承包方”指本合同中承担土地承包开发的乙方；

（2）“出让方”指本合同中提供土地并承担土地所有权义务的甲方；

（3）“第三方”指与本合同执行相关的任何其他个人或法人；

（4）“土地”指本合同中约定由甲方出让给乙方的土地；

（5）“土地承包费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地使用费用；

（6）“土地开发”指乙方根据本合同约定对土地进行建设、改造和利用等活动。

1.2解释

本合同中，如对条款的理解存在歧义，应以甲方和乙方共同确认的解释为准。

第二条合同主体

2.1承包方

（1）承包方名称：________________；

（2）法定代表人：________________；

（3）住所地：________________。

2.2出让方

（1）出让方名称：________________；

（2）法定代表人：________________；

（3）住所地：________________。

2.3第三方

第三方指与本合同执行相关的任何其他个人或法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位等。

第三条承包土地范围与位置

3.1土地范围

承包土地范围为甲方拥有的位于________________的_________地块，具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准。

3.2土地位置

承包土地位于________________，具体坐标为________________。

第四条土地承包期限

4.1承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2期限调整

在合同期限内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致承包期限需要调整，双方应协商一致并签订补充协议，调整后的承包期限作为本合同的补充条款。

第五条土地承包费用

5.1费用标准

土地承包费用按每平方米____元计算，总计人民币____元。

5.2费用支付方式

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付土地承包费用给甲方。

5.3费用调整

土地承包费用在合同期限内原则上不予调整，如遇特殊情况需调整，双方应协商一致并签订补充协议。

第六条土地开发计划

6.1开发目标

（1）建设_________；

（2）改造_________；

（3）利用_________。

6.2开发方案

乙方应根据开发目标，制定详细的开发方案，包括项目规模、建设内容、工程进度等，并报送甲方备案。

6.3开发进度

乙方应按开发方案规定的进度完成土地开发，确保按期交付使用。

第七条土地使用条件

7.1使用范围

乙方仅限于在承包土地上开展本合同约定的土地开发活动。

7.2使用限制

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途；

（2）乙方不得在本合同约定的土地上进行任何可能损害甲方权益的活动；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规。

第八条土地开发权责

8.1承包方责任

（1）按照本合同约定支付土地承包费用；

（2）按照开发方案完成土地开发；

（3）确保土地开发质量符合国家相关标准；

（4）遵守国家法律法规，接受甲方监督检查