二零二四版房地产开发项目股权抵押贷款合同.docxVIP

二零二四版房地产开发项目股权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2甲方

1.3乙方

1.4项目

1.5抵押物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10抵押权

1.11抵押登记

1.12合同生效条件

1.13合同解除条件

1.14违约责任

2.股权抵押设定

2.1股权抵押的范围

2.2股权抵押的登记

2.3抵押物的权利和义务

3.贷款条件

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款计划

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.抵押权行使

5.1抵押权行使的条件

5.2抵押权行使的程序

5.3抵押权行使的限制

6.抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的保险

6.3抵押物的维护

7.利息和费用

7.1利息的计算和支付

7.2其他费用的计算和支付

8.贷款的提前偿还

8.1提前偿还的条件

8.2提前偿还的程序

8.3提前偿还的利息计算

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的管辖地

12.合同的生效、终止和存续

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的存续事项

13.通知和通讯

13.1通知的方式

13.2通讯地址和联系方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同的解释

14.3合同的不可分割性

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“合同”指本《二零二四版房地产开发项目股权抵押贷款合同》。

1.1.2“甲方”指提供股权抵押的房地产开发公司。

1.1.3“乙方”指提供贷款的金融机构。

1.1.4“项目”指甲方负责开发的房地产项目。

1.1.5“抵押物”指甲方以其拥有的项目股权作为抵押物。

1.1.6“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

1.1.7“贷款期限”指贷款的起始日期至终止日期。

1.1.8“利率”指贷款期间适用的年利率。

1.1.9“还款方式”指贷款的还款方式和还款时间表。

1.1.10“抵押权”指乙方在贷款期间对抵押物所享有的权利。

1.1.11“抵押登记”指将抵押权在相关登记机构进行登记。

1.1.12“合同生效条件”指合同生效所必须满足的条件。

1.1.13“合同解除条件”指合同可以解除的条件。

1.1.14“违约责任”指任何一方违反合同规定所应承担的责任。

2.股权抵押设定

2.1股权抵押的范围

2.1.1抵押物范围包括甲方持有的项目公司全部股权。

2.1.2抵押物价值不低于贷款金额。

2.2股权抵押的登记

2.2.1甲方应在贷款发放前完成抵押登记手续。

2.2.2抵押登记完成后，乙方应取得抵押登记证明文件。

2.3抵押物的权利和义务

2.3.1甲方应保持抵押物的完整性和价值。

2.3.2未经乙方同意，甲方不得转让、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.贷款条件

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币伍佰万元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为三年，自贷款发放之日起计算。

3.3利率

3.3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率加2个百分点。

3.4还款方式

3.4.1还款方式为分期偿还，每月偿还本金及利息。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.1.1甲方应提供满足乙方要求的贷款申请文件。

4.1.2乙方审核通过后，向甲方发放贷款。

4.2贷款发放程序

4.2.1乙方在审核通过后五个工作日内发放贷款。

4.3贷款发放时间