2025上海房屋转租合同模式.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（转租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

第二条转租期限

转租期限为：年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租期间，应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元。

2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

（1）水费：元/月

（2）电费：元/月

（3）燃气费：元/月

（4）物业管理费：元/月

（5）其他费用：元/月

2.乙方应在每月日前将上述费用支付至甲方指定的账户。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.乙方在转租期间，如有房屋设施损坏，应承担维修费用。

第六条提前解除合同

1.在转租期限内，如甲方需提前解除合同，应提前个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的%。

2.在转租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的%。

第七条违约责任

1.甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除合同。

第八条其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的成立、生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

2.本合同自乙方支付首月租金之日起生效。

3.本合同在转租期限届满后自动解除。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的修改、补充，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求提供相关证明文件。

解决办法：双方应提供有效身份证件，并在合同中明确填写相关信息。如有疑问，可要求补充提供其他证明材料，如户口簿、营业执照等。

2.明确转租期限：双方应充分沟通，明确转租期限，避免因期限不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定转租期限，包括开始和结束日期，并以具体日期形式呈现。

3.租金及费用支付：双方应明确租金及各项费用的支付金额、方式和时间。

解决办法：在合同中详细列明租金、费用金额，支付方式和时间，并注明支付账户信息。

4.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用范围及维修责任。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用范围，以及维修责任的承担方，并明确损坏赔偿标准。

5.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件、违约金数额及支付方式。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件，以及违约金的计算方式和支付账户。

6.遵守法律法规：双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并提醒双方注意非法活动的后果。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋转租的权利。

2.乙方：指承租方，愿意按照双方约定的条件承租甲方房屋。

3.转租：指甲方将房屋的部分或全部使用权在一定期限内转让给乙方的行为。

4.租金：指乙方为使用房屋及其设施，按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违