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门面房租赁合同模板2024年

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

4.3押金的扣除

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修费用承担

第六条租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的使用条件

6.3租赁物的使用限制

第七条租赁物的转让

7.1租赁物的转让条件

7.2租赁物的转让程序

7.3转让后的租赁合同继续有效

第八条租赁物的抵押或担保

8.1租赁物的抵押或担保条件

8.2抵押或担保的解除

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的时效

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件

第十三条其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的转让条款

13.3合同的附件

第十四条合同的签署

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____街道____号门面房，该房屋证号为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2租赁物的位置：租赁物位于繁华的商业街区，周围有众多的购物、餐饮和娱乐设施，交通便利，易于吸引顾客。

1.3

租赁物的面积：租赁物的实际使用面积为____平方米，出租人保证该面积的真实性和合法性。

1.4租赁物的使用权：出租人同意将租赁物完整、无瑕疵地交付给承租人使用，承租人拥有合法的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

2.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限，应提前____天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，签订书面ExtensionAgreement。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁物交付之日的次月的第一日。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：____，账号：____，开户行：____。

3.4租金支付日期：承租人应于每月租金支付日期前将租金支付至出租人的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。

4.2押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金的扣除：承租人逾期支付租金、造成租赁物损坏或违反本合同的其他约定，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

第五条租赁物的维护和保养

5.2租赁物的保养责任：承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行日常的保养和维护，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用承担：租赁期内，因自然原因或正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围：承租人只能将租赁物用作____（经营范围：如商业、办公等），不得用于非法用途。

6.2租赁物的使用条件：承租人应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.3租赁物的使用限制：承租人不得擅自改变租赁物的结构、外观和设施，不得在租赁物上设置永久性的标识。

第八条租赁物的转让

8.1租赁物的转让条件：租赁期内，承租人不得将租赁物转让给第三方。

8.2租赁物的转让程序：如承租人确需转让租赁物，应提前____个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，方可进行转让。

8.3转让后的租赁合同继续有效：租赁物转让给第三方后，本合同对新的承租人继续有效。