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二零二四版开发商购房合同（带房屋智能化升级服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1开发商基本信息
1.2购房者基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及用途
2.3房屋装修情况
3.房屋智能化升级服务内容
3.1智能家居系统
3.2智能安防系统
3.3智能照明系统
3.4智能家电系统
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及方式
4.2验收标准及流程
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
6.房屋产权及登记
6.1房屋产权转移
6.2房屋产权登记
7.房屋质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证责任
8.房屋维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
9.房屋保险
9.1保险范围
9.2保险费用
10.违约责任
10.1开发商违约责任
10.2购房者违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1开发商基本信息
名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
电子邮箱：________
1.2购房者基本信息
姓名：________
身份证号码：________
住所地：________
联系电话：________
电子邮箱：________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
房屋地址：________
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.2房屋结构及用途
房屋结构：________
房屋用途：________
2.3房屋装修情况
装修标准：________
装修材料：________
3.房屋智能化升级服务内容
3.1智能家居系统
系统品牌：________
功能包括：________
3.2智能安防系统
系统品牌：________
功能包括：________
3.3智能照明系统
系统品牌：________
功能包括：________
3.4智能家电系统
家电品牌：________
型号及数量：________
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及方式
交付时间：________
交付方式：________
4.2验收标准及流程
验收标准：________
验收流程：________
5.付款方式及期限
5.1付款方式
首付：________
分期付款：________
5.2付款期限
首付支付期限：________
分期付款期限：________
5.3逾期付款责任
逾期付款利息：________
逾期付款违约金：________
6.房屋产权及登记
6.1房屋产权转移
产权转移时间：________
产权转移手续：________
6.2房屋产权登记
产权登记机构：________
产权登记费用：________
8.房屋维修及保养
8.1维修责任
开发商负责房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等主体结构部分的维修责任。购房者负责房屋内部装修、设施设备的维修责任。
8.2保养责任
购房者应按照房屋及设施设备的保养手册进行日常保养，确保房屋及设施设备的使用寿命。
9.房屋保险
9.1保险范围
房屋购买者需购买房屋财产保险，保险金额为房屋实际价值。
9.2保险费用
保险费用由购房者承担，具体费用根据保险公司的报价确定。
10.违约责任
10.1开发商违约责任
若开发商未按合同约定交付房屋或提供智能化升级服务，应向购房者支付违约金，违约金为合同总价款的________%。
10.2购房者违约责任
若购房者未按合同约定支付房款，应向开发商支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
无
12.合同解除
12.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
12.2合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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