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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务收费标准调整合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业住所

1.4物业服务企业联系电话

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会法定代表人

1.7业主委员会住所

1.8业主委员会联系电话

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务项目

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

3.物业服务收费标准

3.1基础服务费收费标准

3.2专项服务费收费标准

3.3代收费项目及收费标准

4.收费方式及时间

4.1收费方式

4.2收费时间

4.3收费通知方式

5.物业服务费缴纳

5.1缴费义务人

5.2缴费期限

5.3缴费方式

5.4逾期缴纳处理

6.物业服务费结算

6.1结算方式

6.2结算时间

6.3结算通知方式

7.物业服务费调整

7.1调整依据

7.2调整程序

7.3调整通知

8.物业服务费使用

8.1费用使用范围

8.2费用使用监督

8.3费用使用公开

9.物业服务企业权利义务

9.1物业服务企业权利

9.2物业服务企业义务

10.业主权利义务

10.1业主权利

10.2业主义务

11.物业服务合同终止及解除

11.1合同终止

11.2合同解除

12.违约责任

12.1物业服务企业违约责任

12.2业主违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业住所：市区路号

1.4物业服务企业联系电话：0215678

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会法定代表人：

1.7业主委员会住所：市区路号

1.8业主委员会联系电话：02187654321

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务项目：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的维修保养等。

2.2物业服务标准：参照《住宅物业服务标准》执行，确保小区生活环境舒适、安全、整洁。

2.3物业服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.物业服务收费标准

3.1基础服务费收费标准：每平方米建筑面积每月1.5元。

3.2专项服务费收费标准：根据实际需求及市场行情制定，具体费用另附清单。

3.3代收费项目及收费标准：包括水电费、燃气费等，收费标准按照相关规定执行。

4.收费方式及时间

4.1收费方式：采取预收方式，业主需在规定时间内缴纳物业服务费。

4.2收费时间：每年1月1日至1月31日为物业服务费缴纳期限。

4.3收费通知方式：物业服务企业将通过公告、短信、电子邮件等方式通知业主缴费。

5.物业服务费缴纳

5.1缴费义务人：本小区全体业主。

5.2缴费期限：每年1月1日至1月31日。

5.3缴费方式：现金、银行转账、支付等。

5.4逾期缴纳处理：逾期未缴纳物业服务费的，物业服务企业将向业主发出催缴通知，并按日收取滞纳金。

6.物业服务费结算

6.1结算方式：物业服务企业每月进行一次物业服务费结算。

6.2结算时间：每月5日前完成结算。

6.3结算通知方式：物业服务企业将通过公告、短信、电子邮件等方式通知业主结算结果。

7.物业服务费调整

7.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及小区实际情况进行调整。

7.2调整程序：物业服务企业需提前一个月向业主委员会提出调整方案，经业主委员会审议通过后，向全体业主公示。

7.3调整通知：物业服务企业将在调整方案公示后，通过公告、短信、电子邮件等方式通知业主。

8.物业服务费使用

8.1费用使用范围：包括但不限于小区公共设施的维修、保养、更新，绿化养护，保洁服务，秩序维护，物业管理人员工资等。

8.2费用使用监督：业主委员会有权对物业服务