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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业用房租赁合同标准版
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拥有位于____________________的物业用房，乙方有租赁该物业用房的意向，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲方将位于____________________的物业用房出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供物业管理服务，双方共同维护物业管理秩序，实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）物业用房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施。
（2）物业管理：指甲方对物业用房的维护、保养、维修、清洁、绿化等工作。
（3）租赁期限：指乙方租赁物业用房的时间范围。
3.2关键词解释
（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
（2）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。
（2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定和物业管理标准的物业用房。
（3）甲方有义务按照本合同约定提供物业管理服务。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用物业用房，并支付租金和物业管理费。
（2）乙方有义务合理使用物业用房，不得擅自改变物业用房的用途。
（3）乙方有义务遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。
5.2合同履行地点
物业用房位于____________________。
5.3合同履行方式
（1）租金支付：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。
（2）物业管理费支付：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月物业管理费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，乙方不再续租。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，乙方不再续租的，应提前一个月书面通知甲方。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将物业用房及其附属设施完好地交还给甲方。
（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算租金和物业管理费。
七、费用与支付
7.1费用构成
基础租金：____________________元/月。
折扣租金：____________________元/月。
其他费用：____________________元/月。
常规维护费用：____________________元/月。
专项维修基金：____________________元/月。
绿化养护费用：____________________元/月。
7.2支付方式
（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
（2）物业管理费支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付物业管理费。
7.3支付时间
（1）租金支付：乙方应在每月的____________________日前支付当月的租金。
（2）物业管理费支付：乙方应在每月的____________________日前支付当月的物业管理费。
7.4支付条款
（1）支付凭证：乙方支付租金和物业管理费后，应保留支付凭证，并按时向甲方提供支付凭证的复印件。
（2）逾期支付：若乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____________________%作为滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未能按照本合同约定提供物业用房或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
（2）若甲方未能按照本合同约定退还乙
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