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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务质量提升委托管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5合同金额

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务质量要求

2.4服务项目

2.5服务流程

3.服务交付

3.1服务时间

3.2服务地点

3.3服务方式

3.4服务结果

3.5服务验收

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

4.5费用结算

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约处理

5.4违约赔偿

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

6.4违约责任

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决

7.3仲裁

7.4法院管辖

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同变更

9.1变更情形

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效方式

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

14.4签署人员

14.5签署效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度物业服务质量提升委托管理合同

1.2合同双方：

1.2.1委托方：[委托方全称]

1.2.2受托方：[受托方全称]

1.3合同目的：为提高物业服务质量，保障业主权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同金额：人民币[金额]元。

第二条服务内容

2.1服务范围：包括但不限于物业管理区域内公共区域、设施设备的日常维护、清洁、绿化、安全等各项工作。

2.2服务标准：参照国家物业管理服务标准及相关地方规定执行。

2.3服务质量要求：确保服务质量达到国家标准和行业标准。

2.4服务项目：

2.4.1公共区域清洁：包括地面、墙面、电梯、楼梯等。

2.4.2设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供气等。

2.4.3绿化养护：包括植物修剪、施肥、病虫害防治等。

2.4.4安全管理：包括门禁管理、巡逻、消防管理等。

2.5服务流程：受托方根据服务内容制定详细的服务流程，并向委托方报告。

第三条服务交付

3.1服务时间：受托方应按照服务流程规定的时间提供服务。

3.2服务地点：物业管理区域内的公共区域、设施设备等。

3.3服务方式：采用定期维护、应急处理、现场服务等方式。

3.4服务结果：确保服务项目达到合同约定的标准。

3.5服务验收：委托方对受托方提供的服务进行验收，验收合格后支付相应费用。

第四条服务费用

4.1费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。

4.2费用支付方式：采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件。

4.3费用支付时间：按照合同约定的时间支付。

4.4费用调整：如遇政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致后调整费用。

4.5费用结算：受托方应在每个服务周期结束后，向委托方提交费用结算报告。

第五条违约责任

5.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定等。

5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.4违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：包括但不限于双方商业秘密、技术秘密等。

6.2必威体育官网网址义务：双方对必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

6.3必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后[年限]年。

6.4违约责任：违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任。

第七条法律适用与争议解决

7.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1解除条件：