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二零二四版建设工程反担保实施合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.担保人及反担保人信息

4.反担保物及权利

5.反担保金额及支付方式

6.反担保期限及解除条件

7.反担保物的保管与使用

8.违约责任与损害赔偿

9.争议解决方式

10.合同生效、变更与解除

11.合同解除后的处理

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合项目实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建设工程反担保事项达成如下协议。

1.2本合同旨在确保乙方在履行建设工程合同过程中，能够按照约定履行义务，保障甲方权益，为乙方提供反担保。

第二条定义与解释

2.1“建设工程”指甲方委托乙方建设的相关工程项目。

2.2“反担保”指乙方为甲方提供的担保，以保障甲方在建设工程合同履行过程中，能够获得相应的权益保障。

2.3“反担保人”指为乙方提供反担保的担保人。

第三条担保人及反担保人信息

3.1乙方作为被担保人，应向甲方提供反担保人信息，包括反担保人名称、法定代表人、住所地等。

3.2反担保人同意为乙方提供反担保，并承担相应的担保责任。

第四条反担保物及权利

4.1反担保物为反担保人提供的财产，包括但不限于现金、存款、有价证券等。

4.2反担保人应向甲方提供反担保物的权利证明，包括但不限于产权证、股权证等。

第五条反担保金额及支付方式

5.1反担保金额为本合同约定的建设工程合同总价款的百分之二十。

5.2反担保金额支付方式为：反担保人一次性支付给甲方。

第六条反担保期限及解除条件

6.1反担保期限自本合同签订之日起至建设工程合同履行完毕之日止。

（1）乙方未按约定履行建设工程合同义务；

（2）反担保人未按约定履行反担保义务；

（3）法律法规规定的其他情形。

第七条反担保物的保管与使用

7.1反担保物由甲方负责保管，未经甲方同意，反担保人不得要求甲方返还或处置反担保物。

7.2甲方在保管反担保物期间，应妥善保管，确保反担保物的安全、完整。

7.3甲方在使用反担保物时，应遵循合法、合规的原则，不得损害反担保人的合法权益。

第八条违约责任与损害赔偿

8.1如乙方未按约定履行建设工程合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如反担保人未按约定履行反担保义务，甲方有权要求反担保人承担相应的担保责任，包括但不限于支付担保金、赔偿损失等。

8.3违约金及赔偿损失的计算方式如下：

（1）违约金按合同总价款的千分之五计算；

（2）赔偿损失以实际发生的损失为限，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响合同履行和争议解决的行为。

第十条合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

第十一条合同解除后的处理

11.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.2双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的各项事宜，包括但不限于：

（1）返还已收款项；

（2）清理、移交工程；

（3）解决争议。

第十二条合同附件

12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同附件包括但不限于：

（1）建设工程合同；

（2）反担保物权利证明；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同签订后，如遇法律法规调整，双方应按照调整后的规定执行。

第十四条合同签署与生效

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与范围

1.1本合同所述“第三方”指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同同意而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、监管机构等。

2.第三方介入的同意与通知

2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应事先通知对方，并获得对方的书面同意