沈阳个人房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳个人房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修规定

第六条甲方（出租人）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方对租赁房屋的维修责任

6.3甲方对租赁期间的物业管理

第七条乙方（承租人）的权利与义务

7.1乙方按时支付租金的义务

7.2乙方对房屋的合理使用

7.3乙方对租赁期间的安全管理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2申请仲裁解决

第十一条法律适用及管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时的情况确认

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证明复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.3房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证复印件，作为本合同附件之一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付账户信息：甲方银行账户信息为。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：乙方拥有租赁期间房屋的使用权，但不得转租、转借或用作违法用途。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋装修规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第六条甲方（出租人）的权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，提供必要的物业管理服务。

6.2甲方对租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.3甲方对租赁期间的物业管理：甲方负责租赁期间的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。

第七条乙方（承租人）的权利与义务

7.1乙方按时支付租金的义务：乙方应按本合同约定的租金金额和支付周期按时足额支付租金。

7.2乙方对房屋的合理使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

7.3乙方对租赁期间的安全管理：乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行租赁期间的安全管理。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2申请仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均有权向沈阳仲裁委员会申请仲裁解决。

第十一条法律适用及管辖

11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2