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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业劳务服务合同范本，适用于公寓式住宅
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（物业方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
1.2乙方（劳务方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
1.3其他相关方（如有）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
二、合同前言
2.1背景：
为满足2024年度公寓式住宅物业劳务服务需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
2.2目的：
三、定义与解释
3.1专业属于：
本合同中“专业属于”指乙方在合同约定的服务范围内，所涉及的专业知识和技能。
3.2关键词解释：
（1）物业劳务服务：指乙方根据甲方需求，在合同约定的服务范围内，为公寓式住宅提供的各项劳务服务；
（2）物业服务费：指甲方按照合同约定，支付给乙方的劳务服务费用；
（3）物业服务合同：指本合同；
（4）业主：指公寓式住宅的居住者。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业劳务服务。
4.1.2甲方有义务按照合同约定，支付物业服务费。
4.1.3甲方有义务配合乙方开展物业劳务服务工作。
4.2乙方的权利和义务
4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，支付物业服务费。
4.2.2乙方有义务按照合同约定，提供优质的物业劳务服务。
4.2.3乙方有义务遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。
五、履行条款
5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日。
5.2合同履行地点：甲方指定的公寓式住宅。
5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供各项物业劳务服务，甲方按照合同约定支付物业服务费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；
（4）法律法规规定的其他情形。
6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应立即停止履行合同约定的服务；
（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付已发生的物业服务费；
（3）双方应按照法律法规及本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）日常保洁费用：包括公共区域、楼梯、电梯、走廊等公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等；
（2）绿化养护费用：包括公共绿地的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等；
（3）秩序维护费用：包括安保人员的工资、巡逻、门卫等；
（4）维修保养费用：包括公共设施的日常维修、保养、更换等；
（5）其他费用：包括但不限于合同约定外的临时性服务费用。
7.2支付方式
物业服务费支付方式为银行转账，具体操作如下：
（1）甲方应于每月____日前，将物业服务费汇入乙方指定的银行账户；
（2）乙方应在收到款项后，出具收款凭证并加盖财务章。
7.3支付时间
物业服务费支付时间为每月____日前，甲方应按时足额支付。
7.4支付条款
（1）如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付欠款；
（2）如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日物业服务费的____%计算。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金；
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