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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业外包单位安全协议及员工培训与发展合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方名称：（如有，请填写）

地址：（如有，请填写）

联系人：（如有，请填写）

联系电话：（如有，请填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2024年度物业外包单位安全协议及员工培训与发展事宜，确保甲方物业安全及员工素质得到有效保障，同时促进双方合作关系的稳定发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，经双方友好协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“物业外包单位”指从事甲方物业管理的第三方机构，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等。

3.2关键词解释

（1）安全协议：指甲方与乙方就物业安全管理达成的协议，包括安全管理制度、安全责任、安全措施等；

（2）员工培训与发展：指乙方对甲方物业外包单位员工进行的专业技能、安全意识、职业道德等方面的培训与提升。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，确保物业安全；

（2）甲方有权对乙方进行安全检查，对不符合安全要求的，要求乙方进行整改；

（3）甲方有权对乙方员工进行考核，对考核不合格的，要求乙方进行培训或辞退；

（4）甲方有权对乙方提供必要的培训资源和支持。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照甲方要求，提供符合国家法律法规的物业管理服务；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的培训资源和支持；

（3）乙方有权对甲方物业外包单位员工进行培训与发展，提高员工素质；

（4）乙方有权对甲方提出合理化建议，以优化物业管理服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在区域。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方按照甲方要求，提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未予以纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将甲方物业交还给甲方；

（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费用：根据甲方物业的具体情况和乙方提供的服务内容，按月或按季度支付；

（2）安全协议执行费用：包括但不限于安全检查、安全培训、安全设施维护等费用；

（3）员工培训与发展费用：包括但不限于培训课程费用、培训讲师费用、培训材料费用等；

（4）其他费用：根据合同约定或双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定的银行账户；

（2）支票支付：甲方开具支票支付给乙方。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费用：每月或每季度结束后10个工作日内支付；

（2）安全协议执行费用：根据实际发生情况，在次月或次季度结束后10个工作日内支付；

（3）员工培训与发展费用：根据培训计划及实施情况，在培训结束后10个工作日内支付。

7.4支付章件

甲方支付费用时，应附上付款通知单、发票等相关支付章件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；

（2）甲方未按照合同约定提供物业管理服务所需资源的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务费用的千分之五计算；

（2）乙方未按照合同约定执行安全协议的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方未按照合同约定进行员工培训与发展的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金由违约方在违约行为发生之日起10个工作日内支付；

（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的甲方物业信息、乙方员工培训与发展计划等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方对本合同中的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务