2024年度物业商铺装修设计与施工安全管理与质量控制协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业商铺装修设计与施工安全管理与质量控制协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（物业方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有物业商铺，乙方具备相应的装修设计与施工能力，为保障装修工程的安全管理、质量控制及双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，如“装修设计与施工”、“安全管理”、“质量控制”等，均按照国家相关行业规范和标准执行。

3.2关键词解释

（1）装修设计与施工：指乙方在甲方物业商铺内进行的设计、施工活动，包括但不限于拆除、改造、装修等。

（2）安全管理：指在装修设计与施工过程中，乙方应采取有效措施，确保施工现场及施工人员的安全。

（3）质量控制：指乙方在装修设计与施工过程中，确保工程质量符合国家相关标准，满足甲方要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计与施工，并监督乙方履行合同义务。

（2）甲方应配合乙方进行装修设计与施工，提供必要的施工场地、设施等。

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修设计与施工任务。

（2）乙方应确保装修设计与施工过程中的安全管理，防止安全事故发生。

（3）乙方应保证工程质量，确保装修后的商铺符合甲方要求。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行时间为2024年[起始月份]日至2024年[终止月份]日。

5.2合同履行地点

装修设计与施工地点为甲方物业商铺，具体位置以甲方提供的图纸为准。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，进行装修设计与施工，包括但不限于拆除、改造、装修等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同协议签署后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止装修设计与施工；

（2）双方应按照约定处理已发生的费用及剩余工程；

（3）合同终止不影响双方已发生的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。

（2）施工费用：包括材料费、人工费、机械费、运输费等。

（3）安全管理费用：包括安全防护用品、安全培训、安全检查等费用。

（4）质量控制费用：包括质量检测、质量验收等费用。

（5）其他费用：包括但不限于设计变更、工期延误等产生的费用。

7.2支付方式

（1）设计费用：在方案设计完成后，支付设计费用的50%。

（2）施工费用：在施工过程中，每月支付已完成工程量的30%。

（3）安全管理费用：在施工过程中，每月支付安全管理费用的10%。

（4）质量控制费用：在施工过程中，每月支付质量控制费用的5%。

（5）其他费用：在发生时，甲方应在收到乙方书面通知后7个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）设计费用：方案设计完成后10个工作日内支付。

（2）施工费用：每月支付日后的10个工作日内支付。

（3）安全管理费用：每月支付日后的10个工作日内支付。

（4）质量控制费用：每月支付日后的10个工作日内支付。

（5）其他费用：在发生时，甲方应在收到乙方书面通知后7个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，并注明合同编号、款项用途等。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具收据，并注明收款日期、金额等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成装修设计与施工任务