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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业公司小镇景区管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.管理范围与区域

2.1管理区域划分

2.2管理范围内容

3.服务内容及标准

3.1清洁服务

3.2维护保养

3.3安全管理

3.4绿化养护

3.5设施管理

4.质量要求与考核

4.1质量标准

4.2考核办法

4.3质量改进措施

5.费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：收费标准

10.3附件三：管理区域划分图

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同通知

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1甲方（物业公司名称）：地址：，法定代表人：，

1.2乙方（小镇景区管理方名称）：地址：，法定代表人：，

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为2024年X月X日。

第三条合同有效期

3.1本合同有效期自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

第四条合同目的

4.1甲方委托乙方对小镇景区进行管理，乙方接受甲方委托，双方本着互利共赢的原则，签订本合同。

第五条管理范围与区域

5.1管理区域：小镇景区所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿地、公共设施等。

5.2管理范围：包括清洁服务、维护保养、安全管理、绿化养护、设施管理等。

第六条服务内容及标准

6.1清洁服务：

6.1.1每日对景区进行两次全面清洁，保持景区环境卫生。

6.1.2定期对垃圾桶、公共设施等进行清洁消毒。

6.2维护保养：

6.2.1对景区内的设施进行定期检查，确保设施完好。

6.2.2及时修复损坏的设施。

6.3安全管理：

6.3.124小时巡逻，确保景区安全。

6.3.2定期对景区内安全隐患进行排查，消除安全隐患。

6.4绿化养护：

6.4.1定期修剪绿化带，保持景区绿化美观。

6.4.2及时处理绿化带内杂草，保证绿化带整洁。

6.5设施管理：

6.5.1对景区内的公共设施进行定期检查，确保设施正常运行。

6.5.2及时处理设施故障，保证游客正常使用。

第七条质量要求与考核

7.1质量标准：

7.1.1景区环境卫生达到国家相关标准。

7.2考核办法：

7.2.1甲方每月对乙方进行一次现场考核。

7.2.2考核内容包括但不限于环境卫生、设施完好、安全管理等方面。

7.3质量改进措施：

7.3.1乙方应根据考核结果，制定改进措施，并及时上报甲方。

7.3.2甲方将对乙方提出的改进措施进行审核，并给予指导。

第八条费用及支付方式

8.1服务费用：乙方提供的管理服务费用为人民币万元/年。

8.2支付方式：甲方应在每月的X号前，将上月的管理服务费用支付至乙方指定账户。

8.3付款期限：乙方应在收到甲方支付的服务费用后，X个工作日内开具正规发票。

第九条违约责任

9.1乙方未能按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

9.2若乙方连续两次未能达到合同约定的服务质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部已收费用。

9.3若甲方未按时支付费用，应向乙方支付相当于未付款项%的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同解除与终止

11.1.1合同约定的解除条件成就。

11.1.2一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力。