2024年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务内容

2.2社区环境整治内容

3.服务期限

3.1物业保洁服务期限

3.2社区环境整治期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业保洁服务费用

4.2社区环境整治费用

4.3费用支付方式

5.服务质量标准

5.1物业保洁服务质量标准

5.2社区环境整治质量标准

6.服务验收与考核

6.1物业保洁服务验收

6.2社区环境整治验收

6.3考核标准与方法

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业保洁服务细则

11.2附件二：社区环境整治方案

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同语言

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：物业保洁服务细则

14.2附件二：社区环境整治方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2物业服务方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5法定代表人：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5法定代表人：________

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务内容

2.1.1定期清洁小区公共区域，包括道路、绿化带、楼道等。

2.1.2定期清洁住宅楼电梯、楼梯扶手、公共卫生间等。

2.1.3定期清洁小区垃圾收集点，确保垃圾及时清运。

2.1.4定期清洁小区游泳池、健身器材等设施。

2.2社区环境整治内容

2.2.1整治小区绿化带，修复破损路面，美化小区环境。

2.2.2清理小区乱贴乱画，维护小区整洁。

2.2.3加强小区安全巡查，确保小区居民安全。

3.服务期限

3.1物业保洁服务期限

3.1.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.1.2如需续签，双方应提前一个月进行协商。

3.2社区环境整治期限

3.2.1整治期限自2024年1月1日起至2024年3月31日止。

3.2.2如需延期，双方应提前一个月进行协商。

4.服务费用及支付方式

4.1物业保洁服务费用

4.1.1物业保洁服务费用总计人民币________元。

4.1.2分期支付，每月支付人民币________元。

4.2社区环境整治费用

4.2.1社区环境整治费用总计人民币________元。

4.2.2分期支付，每季度支付人民币________元。

4.3费用支付方式

4.3.1双方约定采用银行转账方式支付。

4.3.2每次支付后，物业服务方应提供支付凭证。

5.服务质量标准

5.1物业保洁服务质量标准

5.1.1清洁工作完成后，公共区域卫生状况达到国家标准。

5.1.2清洁工具使用规范，确保清洁效果。

5.1.3对业主反映的问题及时响应，确保问题得到有效解决。

5.2社区环境整治质量标准

5.2.1整治后的小区环境整洁，绿化带美观。

5.2.2路面平整，无坑洼。

5.2.3乱贴乱画现象得到有效控制。

6.服务验收与考核

6.1物业保洁服务验收

6.1.1业主方代表每月对物业保洁服务进行验收。

6.1.2验收不合格，物业服务方应在接到通知后三天内整改。

6.2社区环境整治验收

6.2.1业主方代表在整治完成后进行验收。

6.2.2验收不合格，物业服务方应在接到通知后三天内整改。

6.3考核标准与方法

6.3.1考核标准以国家标准和双方约定为准。

6.3.2考核方法采取现场检查、业主反馈相结合的方式。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2协商