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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
工程材料价格调整办法
工程材料价格调整办法
一、政府投资建设工程项目的工期在六个月以内，原则上
不会对材料价格进行调整。施工企业在投标时应考虑建筑材料
价格的风险因素，及时了解建筑材料市场价格信息，增强防范
意识和预测能力。招标人应在招标文件中明确价格调整的规定。
二、政府投资建设工程项目的工期在六个月以上，在施工
期间，主要建筑材料价格的涨落所产生的价差，应本着实事求
是、公平合理、共担风险的原则进行调整。
三、主要建筑材料的调价项目包括钢材（钢制品）、水泥、
砼制品（商品混凝土）、电线、电缆、沥青、柴油和人工费。
四、主要建筑材料价格调整办法：
1.材料价格调整事项应在招标文件和施工合同中明确约定。
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
2.招标人应在招标文件中明确可以调整材料价格的材料名
称、规格、型号、各方承担风险范围、幅度和调整办法，并依
据同期《工程造价信息》发布的材料价格信息确定投标报价的
基准价格。
3.可调材料价格波动风险幅度约定为基准价的±5%。对比
材料采购当期《工程造价信息》发布的材料价格信息：从工程
投标截止日到工程竣工期间波动幅度在基准价±5%以内的材料
价格不作调整。可调材料采购当期信息价上涨超过基准价5%
的，调整超过基准价5%以上的价差（如报价高于基准价的，
高于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。可调材料采购当期
信息价下跌超过基准价5%的，调整超过基准价5%以外的价
差（如报价低于基准价的，低于部分应作扣除，最多扣到不调
为止）。
4.施工期内，承包人采购主要材料的数量及日期应通过监
理审核，确认用于本合同工程后报发包人审批，以此作为材料
价格调整的依据。对于已实施或正在实施的，且无法核定材料
采购数量及日期的工程项目，材料价格调整办法是：依据投标
有效期当月《工程造价信息》发布的材料价格信息确定可调材
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
料的基准价格，测算施工期内各月材料信息价的平均增减幅度，
如测算幅度超过基准价的±5%，调整超过基准价±5%的部分，
调增调减的办法同第3条。
5.施工合同约定采用固定价格并已计取相应包干风险费用
的，不宜调整合同价格。但在施工期间，遇材料价格波动较大，
而导致整个工程的差价超出包干风险费用的50%时，则在扣
除风险费用后，按本办法执行。
六、如果工期延误是由于发包人的原因造成的，那么在延
误期间发生的材料价格上涨可以按照本办法进行调整；如果是
由于承包人的原因造成的，那么在延误期间发生的材料价格上
涨差额将由承包人承担。
七、人工费的调整将参照相关职能部门出台的政策性文件
执行。
五、必须严格实行工程量清单招标。招标文件中评标办法
的制定以及投标报价的评审必须严格按照《湖北省建设工程工
程量清单招标投标报价评审办法》执行。
附：材料价格调整示例
附件
材料价格调整示例
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
①举例来说，某种材料的基准价为100元/单位。投标人
在投标时报价为80元/单位。如果在采购过程中该材料的价格
上涨，只有当价格高于基准价5%的部分才能按实际情况进行
调整。也就
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