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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预售房产销售协议规范文本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3预售房产项目概述

2.销售权益

2.1预售房产权益

2.2销售价格

2.3付款方式及时间表

2.4房产交付时间及条件

3.买方责任

3.1购买数量及类型

3.2支付定金及期限

3.3配合办理相关手续

3.4房屋使用及维护

4.卖方责任

4.1房产权益保证

4.2销售信息真实性

4.3办理房产证照

4.4质量保证及售后服务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更及解除的程序

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房产保险

9.2税费承担

9.3房屋验收及异议处理

9.4合同的生效、终止与继承

10.附件

10.1房产证照复印件

10.2付款凭证复印件

10.3房屋设计图纸等相关资料

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.日期

12.1签署日期

13.补充条款

13.1补充协议内容

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为预售房产销售协议，适用于2024年，版本为B版。

1.2双方主体

1.3预售房产项目概述

项目名称：【项目名称】

项目地点：【项目地点】

房产类型：【房产类型】

房产数量：【房产数量】

预售房产权益：【权益描述】

第二条销售权益

2.1预售房产权益

买方按约定支付款项后，享有预售房产的所有权及合法权益。

2.2销售价格

预售房产的销售价格为【销售价格】，该价格包括但不限于房产价值、开发建设成本、税费等。

2.3付款方式及时间表

买方应按照约定的付款方式及时间表向卖方支付预售房产的价款。付款方式包括但不限于定金、分期付款、按揭等方式。具体付款时间表如下：

（1）买方自签署本协议之日起【】日内支付定金【】元；

（2）买方应按照卖方指定的银行账户分期支付剩余款项，具体分期付款计划如下：

【】年【】月【】日前支付【】%；

【】年【】月【】日前支付【】%；

【】年【】月【】日前支付【】%。

2.4房产交付时间及条件

卖方应按照本协议约定，在【】年【】月【】日前将预售房产交付给买方。房产交付条件如下：

（1）卖方应保证预售房产符合国家关于房产质量和安全的有关规定；

（2）卖方应办理完毕所有房产证照，并将房产证照原件交付给买方；

（3）卖方应提供完整的房屋设计图纸、装修标准等资料。

第三条买方责任

3.1购买数量及类型

买方应按照本协议的约定购买房产的数量和类型。

3.2支付定金及期限

买方应按照本协议约定的期限和金额支付定金。

3.3配合办理相关手续

买方应积极配合卖方办理与预售房产相关的权属转移、登记等手续。

3.4房屋使用及维护

买方应按照约定合理使用预售房产，并负责预售房产的维护、管理和保养。

第四条卖方责任

4.1房产权益保证

卖方应对预售房产的权益承担法律责任，保证预售房产的权益无瑕疵。

4.2销售信息真实性

卖方应对预售房产的销售信息承担法律责任，保证销售信息的真实性。

4.3办理房产证照

卖方应负责办理预售房产的所有证照，并将证照原件交付给买方。

4.4质量保证及售后服务

卖方应对预售房产的质量承担法律责任，并提供相应的售后服务。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

本协议的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3变更及解除的程序

变更及解除协议的程序如下：

（1）双方就变更或解除协议达成一致；

（2）签订书面变更或解除协议；

（3）协议变更或解除后，双方按照变更或解除协议的约定履行相关义务。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）买方未按照约定支付定金的，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金金额为定金的【】倍；

（2）买方未按照约定支付剩余款项的，每逾期一日，应支付应付款项的【】%作为滞纳金；

（3）买方未按照约定配合办理相关手续的，每逾期一日，应支付【】元作为违