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二零二四版建筑工程项目转让与施工监理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资

2.6项目建设工期

3.项目转让条款

3.1转让方义务

3.2受让方义务

3.3转让价款及支付方式

3.4转让手续及税费

4.施工监理条款

4.1监理单位名称

4.2监理工程师资格

4.3监理内容

4.4监理方式

4.5监理费用及支付方式

5.施工单位资质及责任

5.1施工单位资质要求

5.2施工单位责任

5.3施工单位义务

6.施工进度及工期

6.1施工进度计划

6.2工期延误责任

6.3施工工期调整

7.施工质量及验收

7.1施工质量标准

7.2施工质量验收

7.3质量问题处理

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付节点

8.3工程款支付条件

9.保险及安全

9.1保险种类及范围

9.2保险责任

9.3安全生产责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称：建筑工程项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目类型：住宅及商业综合体

2.5项目投资：亿元人民币

2.6项目建设工期：自合同签订之日起个月内完成

3.项目转让条款

3.1转让方义务

3.1.1转让方应确保项目转让的合法性、合规性。

3.1.2转让方应向受让方提供完整的项目资料，包括但不限于项目立项文件、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

3.1.3转让方应承担项目转让过程中产生的税费及手续费。

3.2受让方义务

3.2.1受让方应按照合同约定支付转让价款。

3.2.2受让方应按时完成项目转让手续。

3.2.3受让方应遵守国家有关法律法规，确保项目建设的合法性。

3.3转让价款及支付方式

3.3.1转让价款为人民币万元整。

3.3.2转让价款支付方式：受让方应于合同签订之日起个工作日内支付转让价款的%，剩余%的转让价款应在项目转让手续办理完毕后支付。

3.3.3支付方式：银行转账。

4.施工监理条款

4.1监理单位名称：工程监理有限公司

4.2监理工程师资格：具备国家注册监理工程师资格

4.3监理内容

4.3.1对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审核。

4.3.2对施工质量、进度、安全进行监督检查。

4.3.3对施工单位提交的工程变更、索赔等进行审核。

4.4监理方式

4.4.1监理工程师应定期到施工现场进行监督检查。

4.4.2监理工程师应设立监理机构，负责日常监理工作。

4.4.3监理工程师应与施工单位、设计单位保持良好沟通。

4.5监理费用及支付方式

4.5.1监理费用为人民币万元整。

4.5.2监理费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用的%。

5.施工单位资质及责任

5.1施工单位资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质。

5.2施工单位责任

5.2.1施工单位应按照合同约定，按时、保质、安全地完成施工任务。

5.2.2施工单位应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全生产。

5.2.3施工单位应配合监理工程师的监督检查工作。

5.3施工单位义务

5.3.1施工单位应按照设计图纸、施工规范进行施工。

5.3.2施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保施工质量。

5.3.3施工单位应定期向监理工程师报告施工进度、质量、安全等情况。

6.施工进度及工期

6.1施工进度计划

6.1.1施工单位应编制详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间、质量标准等。

6.1.2施工进度计划应经监理工程师审核批准。

6.2工期延误责任

6.2.1因施工单位原因导致的工期延误，由施工单位自行承担相应的责任。

6.2.2因不可抗力导致的工期延误，经双方协商