2024版事业单位国有房屋租赁合同（全面执行版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版事业单位国有房屋租赁合同（全面执行版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同有效期

1.4合同主体

2.租赁房屋

2.1房屋基本状况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式和时间

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式和时间

4.3保证金退还条件和时间

5.房屋使用和维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维护

6.物业管理和服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用

6.3物业管理投诉处理

7.房屋转租和转借

7.1转租和转借的条件

7.2转租和转借的审批程序

7.3转租和转借的责任

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除和终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除和终止的程序

12.通知和送达

12.1通知形式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1其他权利和义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋权属证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同签订前，双方已充分了解并确认了相关法律法规的规定。

第二条合同目的和适用范围

2.1本合同目的在于明确甲方（出租方）将国有房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金，并遵守合同约定。

2.2本合同适用于甲方所有的国有房屋租赁行为。

第三条合同有效期

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第四条合同主体

4.1甲方名称：________________________

4.2甲方地址：________________________

4.3乙方名称：________________________

4.4乙方地址：________________________

第五条租赁房屋

5.1租赁房屋地址：________________________

5.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

5.3租赁房屋权属证明：________________________

5.4租赁房屋用途：________________________

第六条租赁期限和租金

6.1租赁期限：如第三条所述。

6.2租金金额：每月人民币__元整。

6.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

6.4租金调整：在租赁期间，如遇政策性调价，租金将按政府相关规定进行调整。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币__元整。

7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同后__日内一次性缴纳保证金至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__日内退还保证金。

7.4保证金退还时间：租赁期满后，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起__日内退还保证金。

第八条房屋使用和维护

8.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第九条物业管理和服务

9.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理和服务工作。

9.2物业管理费用由乙方支付，具体费用标准按照物业管理合同执行。

9.3乙方对物业管理服务有异议，可向物业管理公司提出，物业管理公司应在__日内给予答复。

第十条房屋转租和转借

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

10.2如需转租或转借，乙方应提前__日向甲方提出申请，并提交相关材料。

10.3甲方同意转租或转借的，乙方应与转租方或转借方签订