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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人商业地产抵押融资私人协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1出借人信息

2.2借款人信息

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

4.融资额度

4.1融资总额

4.2融资利率

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款金额

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.融资费用

7.1融资费用种类

7.2融资费用计算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：融资计划表

13.其他约定

13.1合同必威体育官网网址条款

13.2合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出借人”指提供融资资金的自然人；

（2）“借款人”指需要融资资金，并以个人商业地产作为抵押的自然人；

（3）“抵押物”指借款人提供的用于抵押的合法商业地产；

（4）“融资额度”指本合同约定的借款金额；

（5）“融资利率”指本合同约定的借款利率；

（6）“还款计划”指本合同约定的还款期限、还款方式及还款金额；

（7）“违约责任”指借款人未履行本合同约定义务所应承担的法律责任；

（8）“争议解决”指本合同双方在履行过程中发生的争议解决方式；

（9）“合同附件”指本合同中约定的各类附件。

2.双方当事人

2.1出借人信息

（1）姓名：_______；

（2）身份证号码：_______；

（3）联系方式：_______。

2.2借款人信息

（1）姓名：_______；

（2）身份证号码：_______；

（3）联系方式：_______。

3.抵押物

3.1抵押物描述

借款人同意将其位于_______的个人商业地产作为抵押物，该抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：_______；

（2）房产地址：_______；

（3）房产面积：_______平方米；

（4）房产用途：_______。

3.2抵押物价值评估

经双方协商一致，抵押物的价值为人民币_______元。

4.融资额度

4.1融资总额

本合同约定的融资总额为人民币_______元。

4.2融资利率

本合同约定的融资利率为_______（年利率）。

5.还款计划

5.1还款期限

借款人应在本合同约定的融资期限届满之日起_______个工作日内还清全部本金及利息。

5.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，通过银行转账或其他约定的方式进行还款。

5.3还款金额

借款人每月应偿还的金额为人民币_______元，包括本金及利息。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

借款人同意以其抵押物设立抵押权，抵押权自抵押登记之日起生效。

6.2抵押权登记

借款人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）借款人未按约定时间或金额偿还本金及利息；

（2）借款人未按约定使用抵押物；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）抵押物因借款人原因导致价值减少或灭失；

（5）借款人未按约定办理抵押权登记手续；

（6）借款人违反本合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）借款人违约，应向出借人支付_______元的违约金；

（2）因借款人违约导致出借人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任；

（3）借款人违约，出借人有权要求提前收回全部融资款项；

（4）抵押物因借款人原因导致价值减少或灭失，借款人应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为借款人所在地人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）借款人严重违约；

（2）出借人因不可抗力无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

11.合同变更

11.1合同变更程序

合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

11.2合同变更效力

合同变更自变更协议