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二零二四版建筑工程监理合同指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2建设单位名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资额

2.5工程建设内容

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理内容

3.4监理方法

4.工程进度管理

4.1进度计划编制

4.2进度控制措施

4.3进度检查与调整

4.4进度报告与沟通

5.质量控制

5.1质量标准

5.2质量检查程序

5.3质量整改措施

5.4质量报告与反馈

6.安全生产管理

6.1安全生产责任制

6.2安全生产检查

6.3安全事故处理

6.4安全教育宣传

7.合同履行与变更

7.1合同履行原则

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同纠纷解决

8.监理费用与支付

8.1监理费用构成

8.2费用支付方式

8.3费用调整机制

8.4费用结算与支付

9.技术服务与支持

9.1技术服务内容

9.2技术支持措施

9.3技术服务费用

9.4技术服务期限

10.必威体育官网网址与知识产权

10.1必威体育官网网址义务

10.2知识产权归属

10.3侵权责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2建设单位名称：房地产开发有限公司

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同有效期：自2024年3月15日起至2026年3月14日止

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约120,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程投资额：预计总投资10亿元人民币

2.5工程建设内容：包括土建、安装、装饰装修等

3.监理范围与职责

3.1监理范围：全过程监理，包括设计、施工、验收等阶段

3.2监理职责：确保工程符合国家相关法律法规、设计文件和施工标准

3.3监理内容：质量控制、进度控制、安全生产管理、合同管理、信息管理

3.4监理方法：现场巡查、平行检验、旁站监理、材料检测、工程验收等

4.工程进度管理

4.1进度计划编制：根据工程特点，编制合理的施工进度计划

4.2进度控制措施：定期召开进度会议，监控实际进度与计划进度，及时调整

4.3进度检查与调整：每月进行一次进度检查，对滞后部分采取纠正措施

4.4进度报告与沟通：每周向建设单位提交进度报告，及时沟通进度情况

5.质量控制

5.1质量标准：执行国家相关质量标准和设计文件要求

5.2质量检查程序：对施工过程、材料、设备等进行全面检查

5.3质量整改措施：对发现的质量问题，及时通知施工单位进行整改

5.4质量报告与反馈：每月向建设单位提交质量报告，反馈质量情况

6.安全生产管理

6.1安全生产责任制：明确监理单位和施工单位的安全生产责任

6.2安全生产检查：定期进行安全生产检查，确保施工现场安全

6.3安全事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，进行调查处理

6.4安全教育宣传：定期开展安全生产教育，提高全员安全意识

7.合同履行与变更

7.1合同履行原则：遵循诚实信用、公平公正的原则，履行合同义务

7.2合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议

7.3合同解除条件：因不可抗力、一方违约等原因，可依法解除合同

7.4合同纠纷解决：发生合同纠纷，通过协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼

8.监理费用与支付

8.1监理费用构成：包括监理服务费、检测费、资料费、交通费等