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二零二四版建筑工程监理合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称及地址

1.2建设单位名称及地址

1.3乙方项目负责人及联系方式

1.4甲方项目负责人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设周期

3.监理范围与内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理工作职责

3.4监理工作流程

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2监理费用构成

4.3支付方式

4.4付款节点及比例

5.监理期限

5.1监理期限起止时间

5.2监理期限延期及费用

6.监理机构及人员

6.1监理机构设置

6.2监理人员配置

6.3人员资质要求

7.监理资料及档案管理

7.1监理资料范围

7.2资料收集、整理及归档

7.3档案管理要求

8.监理质量与安全责任

8.1质量责任

8.2安全责任

8.3责任追究

9.监理协调与沟通

9.1监理协调机制

9.2沟通渠道及方式

9.3信息披露要求

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同附件

14.1附件一：监理大纲

14.2附件二：监理实施细则

14.3附件三：监理人员配备表

14.4附件四：监理费用清单

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：工程监理有限公司

1.2监理单位地址：省市区路号

1.3建设单位名称：房地产开发有限公司

1.4建设单位地址：省市区路号

1.5乙方项目负责人：

1.7甲方项目负责人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施

2.5工程建设周期：自合同签订之日起，共计24个月

3.监理范围与内容

3.1监理范围：包括施工准备、施工过程、竣工验收等全过程

3.2监理内容：质量、安全、进度、合同、信息管理等方面的监督和检查

3.3监理工作职责：确保工程质量符合国家及行业标准，确保施工安全，控制工程进度，维护建设单位合法权益

3.4监理工作流程：制定监理计划、现场巡查、资料审核、会议协调、问题处理、整改验收等

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2监理费用构成：监理人员费用、办公费用、差旅费用、资料费用等

4.3支付方式：按月支付，每月支付监理费用的1/24

4.4付款节点及比例：自合同签订之日起，每月一个工作日支付上月监理费用的1/24

5.监理期限

5.1监理期限起止时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

5.2监理期限延期及费用：因甲方原因导致监理期限延期，经双方协商一致后，可延长监理期限，并按实际发生费用进行结算

6.监理机构及人员

6.1监理机构设置：设立监理项目部，由项目负责人、监理工程师、监理员等组成

6.2监理人员配置：监理工程师2名，监理员3名，其他辅助人员若干名

7.监理资料及档案管理

7.1监理资料范围：施工图纸、设计变更、施工组织设计、施工日志、质量检验报告、安全检查记录等

7.2资料收集、整理及归档：监理单位负责资料的收集、整理和归档，确保资料完整、准确、及时

7.3档案管理要求：按照国家及行业相关标准，对监理档案进行分类、编号、存放，确保档案安全、便于查阅

8.监理质量与安全责任

8.1质量责任：监理单位负责对工程质量进行全过程监督检查，确保工程质量符合国家及行业标准，对因监理失职导致的质量问题承担相应责任

8.2安全责任：监理单位负责对施工现场安全进行监督检查，确保施工安全，对因监理失职导致的安全事故承担相应责任

8.3责任追究：发生质量问题或安全事故时，监理单位