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二零二四版建筑工程施工合同变更管理承发包合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

2.变更管理原则

2.1变更管理的定义

2.2变更管理的适用范围

2.3变更管理的程序

2.4变更管理的要求

3.变更申请与审批

3.1变更申请的提出

3.2变更申请的审批流程

3.3变更申请的审批权限

3.4变更申请的审批期限

4.变更内容的确定

4.1变更内容的描述

4.2变更内容的影响评估

4.3变更内容的确定依据

4.4变更内容的确定程序

5.变更合同签订

5.1变更合同的签订时间

5.2变更合同的签订地点

5.3变更合同的内容

5.4变更合同的生效条件

6.变更费用的计算与支付

6.1变更费用的计算方法

6.2变更费用的支付方式

6.3变更费用的支付期限

6.4变更费用的争议解决

7.变更工程进度管理

7.1变更工程进度的调整

7.2变更工程进度的控制

7.3变更工程进度的监督

7.4变更工程进度的考核

8.变更工程质量保证

8.1变更工程质量的保证措施

8.2变更工程质量的检验标准

8.3变更工程质量问题的处理

8.4变更工程质量责任的划分

9.变更合同解除与终止

9.1变更合同解除的条件

9.2变更合同解除的程序

9.3变更合同终止的条件

9.4变更合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

10.4违约责任的争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决的原则

11.2争议解决的途径

11.3争议解决的期限

11.4争议解决的费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同终止的条件

12.4合同终止的程序

13.合同附件

13.1附件一：合同附件清单

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：技术规范

13.4附件四：图纸

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除与终止

14.5合同争议解决

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.1.2发包方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.2合同标的物

1.2.1工程名称

1.2.2工程地点

1.2.3工程规模及类型

1.2.4工程建设标准

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2024年X月X日

1.3.2签订地点：[具体地址]

1.4合同生效条件

1.4.1双方签字盖章

1.4.2合同经双方法定代表人或授权代表签字

1.4.3合同符合法律法规要求

2.变更管理原则

2.1变更管理的定义

2.1.1变更管理是指在合同履行过程中，对合同内容、工程范围、工程量、工程进度、工程质量等进行的调整和修改。

2.2变更管理的适用范围

（1）法律法规、政策调整；

（2）工程设计变更；

（3）工程量增减；

（4）工程进度调整；

（5）工程质量要求调整。

2.3变更管理的程序

2.3.1变更申请提出；

2.3.2变更申请审批；

2.3.3变更内容确定；

2.3.4变更合同签订；

2.3.5变更费用计算与支付；

2.3.6变更工程进度管理；

2.3.7变更工程质量保证。

2.4变更管理的要求

2.4.1变更申请应真实、完整、准确；

2.4.2变更审批应按照规定的程序进行；

2.4.3变更内容应合理、合法；

2.4.4变更费用应按照合同约定计算；

2.4.5变更工程进度和质量应得到保证。

3.变更申请与审批

3.1变更申请的提出

3.1.1承包方在发现或认为需要变更合同内容时，应及时向发包方提出变更申请；

3.1.2变更申请应包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等；

3.2变更申请的审批流程

3.2.1发包方收到变更申请后，应在[具体时间]内进行审批；

3.2.2审批通过后，由发包方通知承包方；

3.2.3审批未通过，应说明理由并退回变更申请；

3.3变更申请的审批权限

3.3.1变更申请的审批权限由发包方法定代表人或授权代表行使；

3.3.2特大变更申请需经双方协商一致后由法定代表人或授权代表共同审批；

3.4变更申请的审批期限

3.4.1变更申请的审批期限为[具体时间]。

4.变更内容的确定

4.1变更内容的描述

4.1.1变更内容应明确、具体，包括变更原因、变更范围、变更内容等；

4.1.2变更内容应与合同约定相符