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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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酒店租赁合同违约责任(2024版)

本合同目录一览

1.违约定义与责任

1.1违约行为

1.2违约责任承担

2.租金支付违约

2.1租金支付期限

2.2逾期支付租金的违约金

2.3未支付租金的违约责任

3.租赁期限违约

3.1提前解除租赁合同

3.2延长期限的违约责任

3.3未按约定使用租赁物的违约责任

4.维修与保养违约

4.1租赁物的维修与保养责任

4.2未履行维修保养义务的违约责任

5.保险责任违约

5.1保险的购买与效力

5.2未购买保险的违约责任

6.擅自转租违约

6.1禁止转租的规定

6.2擅自转租的违约责任

7.擅自变动结构违约

7.1租赁物的使用限制

7.2擅自变动结构的违约责任

8.擅自解除合同违约

8.1合同解除的限制

8.2擅自解除合同的违约责任

9.合同变更违约

9.1合同变更的条件

9.2未经同意的合同变更违约责任

10.违约与索赔程序

10.1违约通知

10.2索赔材料提交

10.3违约责任争议解决

11.违约金计算方式

11.1违约金计算基数

11.2违约金计算比例

11.3违约金支付方式

12.合同解除后的违约责任

12.1合同解除后的赔偿责任

12.2合同解除后的其他违约责任

13.违约与侵权竞合

13.1违约与侵权竞合的处理

13.2违约与侵权竞合的赔偿责任

14.违约与法律后果

14.1违约的法律后果

14.2违约行为的刑事责任

第一部分：合同如下：

第一条违约定义与责任

1.1违约行为

违约行为包括但不限于：未按约定的租金支付期限支付租金、提前解除租赁合同、延长期限未获得同意、未按约定使用租赁物、未履行维修保养义务、未购买保险、擅自转租、擅自变动结构、擅自解除合同未经同意、未经同意的合同变更。

1.2违约责任承担

违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失、合同解除后的赔偿责任以及其他违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约金计算方式及其他相关条款执行。

第二条租金支付违约

2.1租金支付期限

租金支付期限为每月的第一个工作日。

2.2逾期支付租金的违约金

逾期支付租金的，应支付相当于逾期金额日千分之一的违约金。

2.3未支付租金的违约责任

未支付租金的，视为违约，违约方应支付合同总金额20%的违约金，且合同立即解除。

第三条租赁期限违约

3.1提前解除租赁合同

未经甲方同意，乙方提前解除租赁合同的，视为违约，乙方应支付合同总金额20%的违约金。

3.2延长期限的违约责任

如需延长租赁期限，乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意延长租赁期限的，乙方应支付合同总金额10%的违约金。

3.3未按约定使用租赁物的违约责任

未按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第四条维修与保养违约

4.1租赁物的维修与保养责任

租赁物的日常维修与保养由乙方负责。

4.2未履行维修保养义务的违约责任

乙方未履行维修保养义务导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险责任违约

5.1保险的购买与效力

乙方应购买并维持保险，确保租赁物在保险期内得到充分的保险保障。

5.2未购买保险的违约责任

乙方未购买保险的，应支付因保险事故导致的全部经济损失。

第六条擅自转租违约

6.1禁止转租的规定

乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2擅自转租的违约责任

乙方擅自转租的，应支付合同总金额30%的违约金，且合同立即解除。

第八条擅自变动结构违约

8.1租赁物的使用限制

乙方不得对租赁物进行任何未经甲方同意的结构变动。

8.2擅自变动结构的违约责任

乙方擅自变动结构的，应支付合同总金额20%的违约金，并承担由此导致的所有损失及额外费用。

第九条擅自解除合同违约

9.1合同解除的限制

未经甲方同意，乙方不得单方面解除本合同。

9.2擅自解除合同的违约责任

乙方擅自解除合同的，应支付合同总金额40%的违约金，并承担因提前解除合同而给甲方造成的全部损失。

第十条合同变更违约

10.1合同变更的条件

如需变更本合同的任何条款，须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

10.2未经同意的合同变更违约责任

未经双方协商一致，任何