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二零二四版建筑工程主体承包合同（含建筑垃圾资源化处理）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程建设标准

4.工程承包范围及内容

4.1承包范围

4.2承包内容

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.工程进度安排及工期

6.1进度安排

6.2工期

6.3进度调整

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价

7.2付款方式

7.3付款节点

8.材料供应及设备租赁

8.1材料供应

8.2设备租赁

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产

9.2环境保护

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

（2）目的：明确甲乙双方在建筑工程主体承包过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区一期工程

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

3.4工程类型

住宅及商业综合体

3.5工程建设标准

按照国家现行相关标准及甲方要求执行。

4.工程承包范围及内容

4.1承包范围

（1）主体结构工程

（2）屋面工程

（3）防水工程

（4）装饰装修工程

（5）室外工程

4.2承包内容

（1）按照设计图纸及施工规范进行施工

（2）负责工程所需材料的采购、运输及验收

（3）负责施工过程中的技术指导、质量监督及安全管理

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量要求

（1）符合国家及地方相关质量标准

（2）确保工程质量达到优良等级

5.2验收标准

（1）按照国家及地方相关验收标准执行

（2）甲方组织验收，乙方配合

5.3验收程序

（1）工程完工后，乙方向甲方提交验收申请

（2）甲方组织验收，乙方配合

（3）验收合格后，甲方出具验收报告

6.工程进度安排及工期

6.1进度安排

（1）工程开工日期：2024年3月1日

（2）工程竣工日期：2025年12月31日

6.2工期

（1）总工期：20个月

（2）分期付款节点：根据工程进度分阶段支付

6.3进度调整

（1）因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决

（2）因甲方原因导致工期延误，甲方承担相应责任

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价

（1）合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

（2）工程量清单详见附件一

7.2付款方式

（1）工程进度款：根据工程进度分阶段支付

（2）质保金：合同总价款的5%，在工程验收合格后无息退还

7.3付款节点

（1）开工前支付合同总价款的10%

（2）主体结构封顶支付合同总价款的30%

（3）屋面及装饰装修完成支付合同总价款的40%

（4）工程竣工验收合格支付合同总价款的15%

（5）质保期满支付合同总价款的5%

8.材料供应及设备租赁

8.1材料供应

（1）甲方负责提供工程所需的主要材料，如钢材、水泥、沙石等，并提供相应的质量保证。

（2）乙方负责提供工程所需的次要材料，如瓷砖、涂料等，并保证其质量符合设计要求。

（3）所有材料供应商需具备相应的资质证明，并由甲方或乙方指定人员进行审查。

8.2设备租赁

（1）乙方负责租赁或购买施工所需的机械设备，包括但不限于塔吊、搅拌机、混凝土泵等。

（3）设备租赁费用包含在工程总造价中，具体费用以实际租赁合同为准。

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产

（1）乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规，制定安全生产规章制度。

（2）乙方负责施工现场的安全防护措施，确保施工人员的安全。

（3）发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取措施防止事故扩大。

9.2环境保护

（1）乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

（2）施工过程中产生的废水、废气、固体废物等应按规定进行处理。

（3）乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保达标排放。

10.