沿街商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.商铺维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转租条款

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同条件

9.1合同提前解除的条件

9.2解除合同的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的生效条件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同相关文件

14.合同编号

14.1合同编号及日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同项下的商铺位于____街道____号，商铺门牌号为____，商铺位于____（楼层/栋/单元），商铺周边交通便利，人流量大，地理位置优越。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金等事项。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租人有权提前____个月向出租人提出续约书面申请。出租人收到续约申请后，应在____天内给予答复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金等事项。如出租人不同意续约，则承租人应在租赁期满前搬出商铺。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次，承租人应在每期租金到期日前____天内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人在扣除承租人应付款项后，应在____天内向承租人退还剩余的押金。

5.商铺维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，并保证商铺的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部的装修及设备设施的维护和保养，并确保商铺内部的安全和使用功能。

6.保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理并维持有效的商铺保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2出租人保险责任

出租人应办理并维持有效的物业综合保险，并将保险单副本提交给承租人留存。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如未能按时交付商铺的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

8.2承租人违约责任

承租人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如未能按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

9.解除合同条件

9.1合同提前解除的条件

合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；

（3）出租人未能履行合同义务，承租人依法解除合同。

9.2解除合同的程序

合同解除应当书面通知对方，并由双方签字或者盖章确认。合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付相关违约金。

10.争议解决方式

10.1