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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳二手房买卖合同交易纠纷调解及赔偿协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.交易纠纷调解

7.1纠纷调解原则

7.2纠纷调解方式

7.3纠纷调解期限

7.4纠纷调解费用

8.赔偿条款

8.1赔偿范围

8.2赔偿标准

8.3赔偿方式

8.4赔偿期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1双方一致同意的其他条款

14.2合同变更及补充

14.3合同解除及终止

14.4合同解释及适用法律

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由买方和卖方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成书面协议。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年月日。

2.双方基本信息

2.1买方信息：姓名（或名称）：_______，身份证号码（或统一社会信用代码）：_______，联系方式：_______。

2.2卖方信息：姓名（或名称）：_______，身份证号码（或统一社会信用代码）：_______，联系方式：_______。

2.3双方联系方式：双方应在合同中明确约定联系方式，包括电话、电子邮件等。

3.房产基本信息

3.1房产地址：_______。

3.2房产面积：_______平方米。

3.3房产产权：_______。

3.4房产用途：_______。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本合同房产交易价格为人民币_______元整。

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元。

4.2.2尾款：买方应在办理房产过户手续前支付剩余尾款人民币_______元。

4.3付款时间：买方应在约定的付款时间内完成付款。

4.4付款凭证：买方应在付款后取得卖方出具的收款凭证。

5.交易税费承担

5.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

5.2税费承担比例：买方承担本合同房产交易产生的税费，卖方不承担任何税费。

5.3税费支付方式：买方应在办理房产过户手续前，将税费支付至卖方指定的账户。

6.交付及验收

6.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买方。

6.2验收标准：买方在交付时对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3.1买方应在交付当日对房产进行实地查看。

6.3.2买方应在验收过程中发现房屋质量问题，应立即通知卖方。

6.3.3卖方应在收到通知后_______个工作日内进行修复或赔偿。

6.4验收结果：验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

7.交易纠纷调解

7.1纠纷调解原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决交易过程中的纠纷。

7.2纠纷调解方式：双方应通过友好协商解决纠纷，协商不成的，可向合同约定的调解机构申请调解。

7.3纠纷调解期限：双方应在收到调解申请之日起_______个工作日内达成调解协议。

7.4纠纷调解费用：双方在调解过程中产生的费用由责任方承担。

8.赔偿条款

8.1赔偿范围：在合同履行过程中，因卖方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.2赔