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文化旅游项目投资及运营管理合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（运营方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为文化旅游项目投资方，具备合法的投资主体资格。

1.1.2乙方为文化旅游项目运营方，具备合法的运营主体资格。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游项目投资及运营过程中的权利、义务和责任，保证项目的顺利进行。

第二章项目概述

2.1项目名称：________________文化旅游项目

2.2项目地点：________________

2.3项目性质：________________

2.4项目投资总额：______________万元

第三章投资与回报

3.1投资方式

3.1.1甲方以货币形式对项目进行投资。

3.1.2乙方负责项目的运营管理，并按照约定比例分享项目收益。

3.2投资回报

3.2.1甲方按照投资比例获取项目收益。

3.2.2乙方按照运营管理协议约定比例获取项目收益。

第四章运营管理

4.1运营管理主体

4.1.1乙方作为项目运营管理主体，负责项目的日常运营管理。

4.1.2乙方应具备与项目规模相匹配的运营管理能力。

4.2运营管理内容

4.2.1乙方负责项目的前期筹备、开业筹备、日常运营等工作。

4.2.2乙方应按照甲方要求，制定项目运营管理方案，报甲方审批。

4.3运营管理期限

4.3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

4.3.2在运营管理期限内，如乙方未达到甲方要求的运营目标，甲方有权解除合同。

第五章违约责任

5.1违约责任

5.1.1甲方未按约定履行投资义务的，应承担相应的违约责任。

5.1.2乙方未按约定履行运营管理义务的，应承担相应的违约责任。

5.2违约赔偿

5.2.1甲方未按约定履行投资义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为投资总额的____%。

5.2.2乙方未按约定履行运营管理义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为运营管理报酬的____%。

5.3不可抗力

5.3.1本合同签订后，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.3.2不可抗力包括自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（运营方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第六章项目建设

6.1项目建设主体

6.1.1乙方作为项目投资方，甲方应负责项目的整体策划、设计、建设工作。

6.1.2乙方应协助甲方完成项目建设，并提供必要的运营前准备工作。

6.2工程进度

6.2.1甲方应保证项目按照约定的时间节点完成建设。

6.2.2乙方应按照甲方的要求，定期汇报项目建设进度。

6.3质量标准

6.3.1甲方应保证项目建设的质量符合国家相关标准和行业规范。

6.3.2乙方应监督项目建设质量，对不符合标准的情况及时向甲方汇报。

第七章财务管理

7.1财务报告

7.1.1乙方应定期向甲方提供项目运营的财务报告。

7.1.2财务报告应包括收入、支出、利润等详细财务数据。

7.2成本控制

7.2.1乙方应采取有效措施，合理控制项目运营成本。

7.2.2甲方有权对乙方的成本控制情况进行审计。

7.3盈利分配

7.3.1项目的盈利分配应按照甲乙双方约定的比例进行。

7.3.2分配方案应公平合理，保障双方的合法权益。

第八章人员管理

8.1员工招聘

8.1.1乙方负责项目运营所需员工的招聘工作。

8.1.2乙方应保证招聘的员工具备相应的职业资格和工作能力。

8.2员工培训

8.2.1乙方应定期为员工提供专业技能培训。

8.2.2甲方有权对乙方员工的培训情况进行监督。

8.3劳动合同

8.3.1乙方应与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务。

8.3.2乙方