领航城施工组织设计.docx

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盛地·领航城一期2#、3#、7#、8#栋及7#、8#栋地下室工程

施工组织设计

施工组织设计

湖南干杉建筑工程有限公司2013年9月

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第一章工程概况

一、工程建设概况

表1工程建设概况

工程名称

盛地·领航城一期2#、3#、7#、8#栋及7#、8#栋地下室建安工程

工程地址

长沙县黄花机场片区长沙临空路以西，大元路以南，合心路以北，连湖塘路以东

建设单位

湖南港湾名都置业有限公司

勘察单位

湖南省勘测设计院

设计单位

广州市景森工程设计顾问有限公司

监理单位

湖南大地建设项目管理有限公司

质监部门

长沙县质监站

总包单位

湖南干杉建筑工程有限公司

建设工期

2013年月日～2014年月日

合同工期

天

合同要求质量

合格

造价

约万元

二、工程设计概况

1、建筑设计概况

表2建筑设计概况表

序号

项目

内容

1

建筑功能

3#栋下面二层部分为商铺，部分为住宅，上面十一层为住宅；2#、7#、8#栋1-12层都为住宅；7#、8#栋地下室为车库及设备用房

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基本参数

栋号

建筑面积

层数

高度

2#栋

10586.10m2

12/0

35.1m

3#栋

6560.50m2

13/0

38.0m

7#栋

10044.48m2

12/1

35.1m

8#栋

7009.62m2

12/1

35.1m

7#、8#栋地下室

5617.8m2

1

-5.5m

3

砌体

外墙、分户墙、楼梯间

200厚粘土烧结多孔砖，强度MU10

住宅内隔墙、管井墙

200厚页岩烧结多孔砖，强度MU10

厨房、卫生间隔墙

120厚页岩烧结多孔砖，强度MU10

±0.000以上砌体

M5混合砂浆

±0.000以下砌体

M7.5水泥砂浆

3

4

保温

外墙

35无机轻集料保温砂浆

屋面

40厚挤塑聚苯板

窗

6+12A+6铝合金中空着色玻璃

户门

钢防盗保温门

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外装修

屋面

水泥砂浆找平屋面

门窗工程

铝合金中空玻璃窗

外墙

面砖、干挂石材

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内装修

楼地面

水泥砂浆楼面

架空、辅助用房、商铺、房间楼面

陶瓷地砖地面

候梯厅、大堂、走廊等公共部分、厨房、卫生间、阳台楼面

顶棚

水泥砂浆顶棚

所有无吊顶房间顶棚

内墙

釉面砖(防水)墙面

厨房、卫生间内墙面

釉面砖墙面

楼梯间、候梯厅、大堂、走廊等公共部分

水泥砂浆白面

各房间内墙面

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防水工程

屋面

高聚物改性沥青卷材

地下室

高聚物改性沥青卷材及防水砼p6

厨卫、阳台

高聚物改性沥青卷材

2、结构设计概况

表3结构设计概况表

序号

项目

内容

1

结构形式

基础

人工挖孔灌注桩，独立基础

主体

地下车库：框剪结构，顶板为无梁式无粘结预应力板及有梁结构；主楼部分：剪力墙结构。

4

2

砼强度等级

地下室

垫层C15,底板、基础梁、承台为C35P6,顶板、外墙及外墙所在处的柱、消防水池壁C40P6,底板以上~地下室顶板剪力墙、柱、梁、板、楼梯为C40

2#、3#、7#、8#

栋

框架柱、剪力墙

C25～C35

梁板梯

C40、C30、C25

3

抗震等级

一般剪力墙抗震等级为四级

4

设防烈度

6度

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钢筋类别及形式

类别

钢筋HPB300、HRB335、HRB400

3自然条件

3.1地形、地貌

本工程位于长沙临空路以西，大元路以南，合心路以北，连湖塘路以东，场地空旷平坦，交通便利。

3.2工程地质及水文情况

根据地质勘察报告，本工程场地内埋藏的地层有素填土、淤泥质粉质粘土、残积粉质粘土、强风化粉砂岩、中风化粉砂岩。

场地稳定水位标高为60.63～61.26m。场地环境类型为II类，具干湿交替作用，粉质粘土为弱透水层。水文地质条件较好。

3.3气象条件

风向及风速：全年主导风：夏季为东南风，冬季为西北风，年平均风速为6.5m/s,全年最大风速21.3m/s。

降雨量：年平均降雨量在1389.8mm,主要集中在2-4月份及8-9月份，日最大降水量192.5mm。

气温：多年来，年平均气温在14.60℃,极端最高气温在7-8月份达40.4℃,极端最低气温在腊月低至-11.3℃。

三、工程重点及难点

根据工程设计概况、现场概况，本工程施工重点和难点主要体现在以下方面：

1、本工程场地有限，北临市政主干道，东、南向与其他标段相连，西向为未开发

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山地。因此，如何在有限的场地将诸多生产、生活设施布置完整，人流、车流组织通畅，是本工程的一项难点。

2、材料组织运输困难。该工程东、南面分别为三、四标和二标段，所有施工用材均应从北面采用塔吊吊入。根据现场情况及本工程建筑外形，现拟选用三台塔吊作为垂直运输机械。如何