2024年度通用委托担保合同：房地产项目贷款担保服务范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用委托担保合同：房地产项目贷款担保服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.担保范围

2.1担保债权

2.2担保债务

2.3担保期限

3.担保方式

3.1确保担保

3.2独立担保

3.3连带责任担保

4.担保物的提供

4.1担保物的种类

4.2担保物的转移

4.3担保物的保管

5.担保物的价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.担保物的处置

6.1处置条件

6.2处置程序

6.3处置收益

7.担保责任

7.1担保责任的范围

7.2担保责任的履行

7.3担保责任的免除

8.担保费用的承担

8.1担保费用的种类

8.2担保费用的计算

8.3担保费用的支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：担保物清单

13.2附件二：担保物价值评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同争议

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

（1）“甲方”指本合同中的债务人，即（债务人全称）；

（2）“乙方”指本合同中的担保人，即（担保人全称）；

（3）“担保债权”指甲方对债权人（债权人全称）所负的债务；

（4）“担保债务”指甲方根据本合同对乙方的债务；

（5）“担保期限”指本合同生效之日起至甲方偿还全部担保债务之日止；

（6）“担保物”指乙方为担保甲方债务而提供的财产。

第二条担保范围

2.1担保债权

乙方对本合同约定的担保债权承担担保责任，担保债权总额为人民币（金额）元。

2.2担保债务

本合同担保债务包括甲方因房地产项目贷款产生的债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。

2.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部担保债务之日止。

第三条担保方式

3.1确保担保

乙方对本合同约定的担保债权承担确保担保责任，确保甲方按时足额偿还担保债务。

3.2独立担保

乙方承担的担保责任不因甲方与债权人的关系变化、债权债务的转移或其他原因而免除。

3.3连带责任担保

乙方对本合同约定的担保债权承担连带责任担保，即无论甲方是否履行债务，乙方均需承担担保责任。

第四条担保物的提供

4.1担保物的种类

（1）房产；

（2）土地；

（3）动产；

（4）有价证券；

（5）其他可用于担保的财产。

4.2担保物的转移

乙方应将担保物转移至甲方或甲方指定的第三方保管机构，并办理相关手续。

4.3担保物的保管

乙方应妥善保管担保物，确保担保物不受损失或损害。

第五条担保物的价值评估

5.1评估机构

担保物的价值评估由甲方指定的具有相应资质的评估机构进行。

5.2评估方法

评估机构应按照国家相关法律法规和评估标准，采用适宜的评估方法进行评估。

5.3评估结果

评估机构应在规定的时间内完成评估，并向甲方出具评估报告。

第六条担保物的处置

6.1处置条件

（1）甲方履行了本合同约定的全部担保债务；

（2）担保债务履行期限届满，甲方未履行债务；

（3）因不可抗力导致担保债务无法履行；

（4）其他经双方同意的情形。

6.2处置程序

处置担保物应按照国家相关法律法规和本合同约定进行，包括但不限于：

（1）通知乙方；

（2）公告；

（3）拍卖或协议转让；

（4）支付处置收益。

6.3处置收益

处置担保物的收益用于偿还担保债务，如有剩余，乙方应将剩余收益返还给甲方。

第八条担保费用的承担

8.1担保费用的种类

本合同涉及的担保费用包括但不限于评估费、登记费、保管费、拍卖费、诉讼费等。

8.2担保费用的计算

担保费用按照国家相关收费标准或双方协商一致的标准计算。

8.3担保费用的支付

担保费用由乙方在合同签订之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定提供担保物或提供虚假担保物；

（2）乙方未按约定履行担保责任；

（3）甲方未按约定偿还担保债务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：