物业服务纠纷执行异议申请书.docVIP

物业服务纠纷执行异议申请书

合同编号：__________

甲方（业主）：____________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（物业服务公司）：________

地址：____________________

联系方式：________________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务纠纷执行异议过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益得到有效保障。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则订立。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章争议事项

2.1争议事项

甲方认为乙方在物业服务过程中存在以下纠纷事项：____________（具体事项描述）。

2.2异议提出

甲方于____年__月__日向乙方提出异议，要求乙方对上述纠纷事项进行整改。

第三章异议处理

3.1异议受理

乙方在收到甲方异议后，应在____个工作日内进行受理，并通知甲方。

3.2调查核实

乙方应在异议受理后____个工作日内，对甲方提出的纠纷事项进行调查核实，并向甲方提交调查报告。

3.3整改措施

乙方应根据调查结果，对存在问题的部分采取整改措施，并在____个工作日内完成整改。

第四章法律责任

4.1违约责任

如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________。

4.2侵权责任

如乙方在物业服务过程中侵犯甲方合法权益，乙方应承担相应的侵权责任，赔偿甲方损失。

4.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章合同的变更、解除和终止

5.1合同变更

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

5.2合同解除

甲乙双方在以下情况下有权解除本合同：

（1）一方违反合同规定，经另一方催告后仍不履行义务的；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（3）法律、法规规定或者合同约定的其他解除情形。

5.3合同终止

本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

甲方（业主）：____________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（物业服务公司）：________

地址：____________________

联系方式：________________

第六章异议处理程序

6.1异议申请

6.1.1甲方提出异议时，应向乙方提交书面申请，申请中应详细说明异议事项、事实依据及法律依据。

6.1.2异议申请应由甲方亲自提交或通过授权代理人提交，并应附上相关证据材料。

6.2异议受理

6.2.1乙方在收到甲方的异议申请后，应于____个工作日内完成受理，并向甲方发出受理通知。

6.2.2受理通知中应明确异议处理的期限、联系方式及负责人。

6.3异议处理

6.3.1乙方应在异议受理后，组织专门人员对异议事项进行调查，必要时可邀请第三方专业机构参与。

6.3.2乙方应在调查结束后____个工作日内，向甲方出具处理结果书面通知，并说明处理依据和结论。

第七章证据材料

7.1证据提交

7.1.1甲方在提出异议时，应提交足以证明异议事项的相关证据材料。

7.1.2乙方在处理异议时，有权要求甲方提供进一步证据，甲方应予以配合。

7.2证据保全

7.2.1在异议处理过程中，如乙方认为有必要，可以采取证据保全措施，保证证据的真实性和完整性。

7.2.2证据保全措施包括但不限于：拍照、录像、复制、封存等。

第八章临时措施

8.1临时措施的决定

8.1.1在异议处理期间，乙方认为有必要采取临时措施的，应书面通知甲方，并说明采取临时措施的必要性和依据。

8.1.2临时措施包括但不限于：暂停服务、部分服务、限制使用等。

8.2临时措施的执行

8.2.1乙方应在决定采取临时措施后____个工作日内执行。

8.2.2临时措施的执行应尽量减少对甲方正常生活和工作的影响。

第九章调解与和解

9.1调解

9.1.1在异议处理过程中，甲乙双方均可随时提出调解申请。

9.1.2调解应遵循自愿、合法、公平的原则，调解协议经双方签字后具有法律效力。

9.2和解

9.2.1在异议处理过程中，甲乙双方也可通过和解方式解决纠纷。

9.2.2和解协议应书面订立，并由双方签字确认。

第十章其他规定

10.1必威体育官网网址