2024年度会展中心物业租赁与专业物业管理合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度会展中心物业租赁与专业物业管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度会展中心物业租赁与专业物业管理过程中的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度会展中心物业租赁与专业物业管理过程中的权利、义务，保障各方的合法权益，确保会展中心物业租赁与专业物业管理工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所称“专业物业管理”是指乙方根据甲方的要求，对会展中心物业进行维护、保养、管理、清洁、绿化等工作，确保会展中心物业的正常运行。

3.2关键词解释

（1）会展中心：指本合同约定的甲方拥有的、乙方进行专业物业管理的场所；

（2）租赁：指甲方将会展中心物业出租给乙方进行专业物业管理；

（3）专业物业管理：指乙方对会展中心物业进行的专业维护、保养、管理、清洁、绿化等工作；

（4）合同期限：指本合同约定的甲方、乙方及其他相关方履行本合同的权利、义务的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对会展中心物业进行专业物业管理；

（2）甲方有权对乙方进行专业物业管理的工作进行监督和检查；

（3）甲方有权在本合同期限内，要求乙方提供相关的物业管理报告和资料；

（4）甲方应按照本合同约定，按时支付乙方物业管理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本合同约定，对会展中心物业进行专业物业管理；

（2）乙方应按照本合同约定，确保会展中心物业的正常运行；

（3）乙方应在本合同期限内，定期向甲方提供物业管理报告和资料；

（4）乙方应按照本合同约定，按时收取物业管理费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的合同履行地点为甲方拥有的会展中心物业所在地。

5.3合同履行方式

本合同约定的合同履行方式为：乙方根据甲方的要求，对会展中心物业进行专业物业管理，甲方按照合同约定支付物业管理费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方、乙方协商一致解除本合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期前一个月，甲方、乙方应协商确定是否续签本合同；

（2）如甲方、乙方协商一致解除本合同，应提前一个月书面通知对方；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将会展中心物业交还给甲方；

（2）合同终止后，甲方应按照本合同约定，支付乙方剩余的物业管理费用；

（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与本合同相关的事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方对会展中心物业进行专业物业管理服务的费用；

（2）公共设施设备维修保养费：用于维修保养会展中心内的公共设施和设备的费用；

（3）绿化养护费：用于绿化养护、植物配置、病虫害防治等费用的支出；

（4）其他费用：包括但不限于安全保卫费、清洁费、垃圾清运费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付；

（2）支票：甲方可向乙方开具支票支付，支票应注明款项用途。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费：甲方应于每月月底前支付下一个月的物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修保养费、绿化养护费等：甲方应按照乙方提供的费用结算单，在收到单据后的十个工作日内支付；

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的所有费用，均应严格按照本合同约定的费用构成、支付方式和支付时间执行；

（2）甲方支付的任何费用，乙方应提供相应的发票或收据；

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供相关服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供专业物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约