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二零二四版工业地皮购置与交易全程法律支持合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.工业地皮购置

2.1地皮基本信息

2.2购置价格及支付方式

2.3产权过户手续

2.4土地使用年限

3.工业地皮交易

3.1交易双方权利义务

3.2交易价格及支付方式

3.3交易流程及时间安排

4.法律支持与服务

4.1法律咨询与解答

4.2法律文件起草与审核

4.3法律风险防范与应对

4.4法律诉讼与仲裁代理

5.质量保证与验收

5.1地皮质量要求

5.2验收标准与程序

5.3质量纠纷处理

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形及处理

6.2赔偿标准与方法

6.3违约责任承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与责任

9.3必威体育官网网址期限

10.适用法律与争议管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：工业地皮基本信息

11.2附件二：交易双方权利义务

11.3附件三：法律文件

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.工业地皮购置

2.1地皮基本信息

甲方拟购置的地皮位于中国某市某区，具体位置为路号，土地面积为平方米，土地用途为工业用地。

2.2购置价格及支付方式

地皮购置价格为人民币元（大写：捌拾万元整）。支付方式为分期付款，首付款为总价款的30%，余款在产权过户手续办理完毕后支付。

2.3产权过户手续

乙方负责协助甲方办理地皮产权过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得地皮产权。

2.4土地使用年限

地皮使用年限为年，自土地出让合同签订之日起计算。

3.工业地皮交易

3.1交易双方权利义务

甲方享有地皮购置权，并承担相应的义务；乙方提供法律支持服务，并承担相应的义务。

3.2交易价格及支付方式

交易价格为人民币元，支付方式为一次性支付。

3.3交易流程及时间安排

交易流程如下：

（1）甲方与地皮原业主签订地皮买卖合同；

（2）甲方支付首付款；

（3）乙方协助甲方办理产权过户手续；

（4）甲方支付余款；

（5）地皮产权过户手续办理完毕。

交易时间为自合同签订之日起个工作日内完成。

4.法律支持与服务

4.1法律咨询与解答

乙方应在本合同有效期内，对甲方在购置与交易过程中遇到的法律问题提供咨询与解答。

4.2法律文件起草与审核

乙方应根据甲方需求，起草相关法律文件，并对其内容进行审核。

4.3法律风险防范与应对

乙方应协助甲方识别与防范购置与交易过程中的法律风险，并制定应对措施。

4.4法律诉讼与仲裁代理

如甲方在购置与交易过程中发生诉讼或仲裁，乙方应代理甲方参与诉讼或仲裁活动。

5.质量保证与验收

5.1地皮质量要求

地皮应符合国家及地方相关法律法规的规定，质量合格。

5.2验收标准与程序

验收标准为地皮现状及合同约定的各项指标。验收程序如下：

（1）甲方在收到地皮后个工作日内进行验收；

（2）乙方应配合甲方进行验收；

（3）如验收合格，双方签署验收合格证明；

（4）如验收不合格，乙方应协助甲方与地皮原业主协商解决。

5.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形及处理

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方违反必威体育官网网址条款；

（3）一方违反合同解除与终止条款。

违约处理方式为：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；

（2）违约方应承担违约责任，赔偿守约方合理费用；

（3）违约方应承担违约责任，支付违约金。

6.2赔偿标准与方法

赔偿标准与方法根据实际情况确定，原则上以实际损失为依据。

6.3违约责任承担

违约责任由违约方承担，守约方有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由该法院按照中国法律进行审理。

8.3争议解决程序

（1）一方提出争议，另一方应在收到争议通知后日内予以回复；

（2