二零二四版工业厂房租赁居间精选合同.docxVIP

二零二四版工业厂房租赁居间精选合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6使用范围及限制

1.7交付及验收

1.8维修责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同变更

1.13其他约定

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.1.4承租方名称：________________

1.1.5承租方地址：________________

1.1.6承租方联系方式：________________

第二条合同标的物概述

2.1.1标的物名称：工业厂房

2.1.2标的物地址：________________

2.1.3标的物面积：________________平方米

2.1.4标的物现状：________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期限：____年____月

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：________________元

4.1.2租金支付方式：每月支付

4.1.3首次支付日期：____年____月____日

4.1.4付款账户：________________

第五条租金押金

5.1.1押金金额：________________元

5.1.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

5.1.3押金退还日期：合同到期后____个工作日内

第六条使用范围及限制

6.1.1承租方仅可使用标的物进行工业生产活动

6.1.2承租方不得改变标的物的结构和使用性质

6.1.3承租方不得将标的物转租或分租给第三方

第七条交付及验收

7.1.1出租方应在合同签订后____个工作日内将标的物交付给承租方

7.1.2承租方应在收到标的物后____个工作日内进行验收

7.1.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认

第八条维修责任

8.1.1出租方负责标的物的主体结构、基础设施和公共设施的维修保养

8.1.2承租方负责标的物的内部装修、设备设施的日常维护及保养

8.1.3出租方在接到承租方报修通知后，应在____小时内响应并安排维修

8.1.4承租方应合理使用标的物，避免因不当使用导致的损坏

第九条违约责任

9.1.1出租方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%

9.1.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%

9.1.3承租方擅自改变标的物结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

9.1.4双方因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任

第十条争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

10.1.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼

10.1.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同

第十一条合同解除

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同

11.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：未按时交付标的物；标的物不符合约定；违反合同约定的使用限制

11.1.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：未按时支付租金；擅自改变标的物结构或使用性质；违反合同约定的使用限制

第十二条合同变更

12.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更

12.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章

12.1.3合同变更自双方签字或盖章之日起生效

第十三条其他约定

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.1.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

第十四条合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.1.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止

14.1.3合同终止后，双方应按约定办理标的物的移交手续

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、监管机构等。

1.1.2第三方介入合同，是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由第三方参与合同关系的行为。

第二条第三方