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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用粮食种植田地租赁合同2024年稿版

本合同目录一览

1.租赁田地及面积

1.1田地位置

1.2田地面积

1.3田地现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1种植粮食作物

4.2其他合法用途

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方负责的维修和保养项目

6.2承租方负责的维修和保养项目

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条款

10.2解除合同条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让流程

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁田地及面积

1.1田地位置

租赁田地位于中华人民共和国____省____市____县____乡（镇、街道）____村，具体四至界限如下：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2田地面积

1.3田地现状

租赁田地现状为____（土壤类型、灌溉条件等），适合种植粮食作物。出租方应保证租赁田地在租赁期限内具备适宜种植粮食作物的条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁田地的年租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户银行：____

4.租赁用途

4.1种植粮食作物

承租方租赁田地的主要用途为种植粮食作物，包括但不限于小麦、稻谷、玉米等。

4.2其他合法用途

除种植粮食作物外，承租方如需将租赁田地用于其他合法用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁田地符合约定的种植条件，并在租赁期限内保持土壤质量、灌溉等条件不变。

（2）出租方不得干涉承租方的种植管理、经营决策等事项。

（3）出租方应协助承租方办理租赁田地所需的相关手续，包括但不限于农业生产经营许可、土地使用权登记等。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照约定的用途使用租赁田地，并进行正常的农业生产活动。

（2）承租方应按期支付租金，并依法缴纳相关税费。

（3）承租方应合理利用租赁田地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

6.维修和保养

6.1出租方负责的维修和保养项目

出租方负责维修和保养租赁田地的水利设施、道路等基础设施。

6.2承租方负责的维修和保养项目

承租方负责维修和保养自己种植的农作物，以及租赁田地内的农用设施。

7.保险

7.1保险购买责任

承租方应按约定购买农业保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

7.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁田地，应当承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）延迟交付租赁田地，每延迟一日，应支付租赁费用总额的__%作为违约金。

（2）违反合同约定，导致租赁田地无法种植，应赔偿承租方因此造成的直接经济损失。

8.2承租方违约

承租方违反本合同的约定，导致出租方权益受损，应当承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）延迟支付租金，每延迟一日，应支付租金总额的__%作为违约金。

（2）未按约定用途使用租赁田地，或擅自改变土地用途，应支付出租方违约金人民币__元整