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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区委托居间出租管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间方信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.出租房屋的租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用支付时间

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用的承担

8.房屋使用规则

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋设施设备的使用

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

9.3转让与转租的审批

10.房屋租赁合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3居间方违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：_______

1.3.2居间方法定代表人：_______

1.3.3居间方住所：_______

1.3.4居间方联系方式：_______

第二条出租房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：_______

第三条出租房屋的租赁期限

3.1租赁期限：_______年

3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，承租方应支付_______%的滞纳金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：合同期满且房屋及附属设施完好无损

5.3押金退还方式：在合同终止后_______个工作日内退还

第六条居间服务费用

6.1居间服务费用金额：人民币_______元整

6.2居间服务费用支付方式：一次性支付

6.3居间服务费用支付时间：签订合同后_______个工作日内支付

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施、公共区域的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施、附属设备的维修责任由承租方承担

7.3维修费用的承担：除合同另有约定外，维修费用由责任方承担

第八条房屋使用规则

8.1房屋使用范围：承租方仅限于将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途

8.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

8.3房屋设施设备的使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除

第九条房屋转让与转租

9.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权

9.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋

9.3转让与转租的审批：出租方应在收到转让或转租申请后_______个工作日内给予书面答复

第十条房屋租赁合同变更