2024年度智能化住宅小区物业施工合同模板必威体育精装版版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能化住宅小区物业施工合同模板必威体育精装版版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，住宅小区的建设规模不断扩大。为了提高住宅小区的居住品质，满足居民日益增长的生活需求，甲方决定对住宅小区进行智能化改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在智能化住宅小区物业施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲方智能化住宅小区的建设目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能化住宅小区：指在住宅小区内，通过现代信息技术手段，实现小区管理、安防、家居、能源等各个方面的智能化。

（2）物业施工：指在住宅小区内，对建筑物、设施设备进行改造、维修、安装、更新等施工活动。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托乙方进行智能化住宅小区物业施工的业主或其代理人。

（2）乙方：指承担智能化住宅小区物业施工任务的施工单位。

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。

（4）合同价款：指甲方支付给乙方的智能化住宅小区物业施工费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化住宅小区物业施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。

（3）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明文件。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量支付合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的场地、设施等条件。

（3）乙方应按照合同约定，保证施工质量，确保工程安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

智能化住宅小区施工现场。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成智能化住宅小区物业施工任务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（2）双方协商一致解除合同，应在协商一致后签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算和付款手续；

（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理剩余工程和设施设备。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年月日

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、施工管理费等。

（2）设计费用：若合同约定包含设计服务，则包括设计费及相关税费。

（3）监理费用：若合同约定包含监理服务，则包括监理费及相关税费。

（4）其他费用：包括合同中约定的其他费用。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证，包括但不限于付款申请、发票等。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

（1）直接经济损失：因违约造成的直接经济损失，由违约方全额赔偿。

（2）间接经济损失：因违约造成的间接经济损失，由违约方按实际损失的一定比例赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下的必威体育官网网址内容包括但不限于：

（1）合同条款及相关技术资料；

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；

（3）双方约定应必威体育官网网址的其他信息。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；

（3）政府政策、法规的变更。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

10.4不可抗力实例

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