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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产开发代建合作合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条合作范围及内容

2.1合作项目概述

2.2合作项目地理位置

2.3合作项目规模及规划

第三条合作方式及期限

3.1合作方式

3.2合作期限

第四条投资与融资

4.1投资金额及出资方式

4.2融资安排及条件

第五条项目管理

5.1项目管理机构

5.2项目管理流程

5.3项目管理职责

第六条技术及质量标准

6.1技术要求及规范

6.2质量控制及验收标准

第七条利润分配及亏损承担

7.1利润分配方式

7.2亏损承担方式

第八条费用结算及支付方式

8.1工程款支付方式

8.2变更费用支付方式

8.3其他费用支付方式

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更、解除与终止

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的生效、修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同的继承和转让

14.4合同的解除和终止后的权利和义务

14.5合同的修订和更新

14.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：甲方是指具有独立法人资格的房产开发公司，全称房产开发有限公司。

1.2乙方名称：乙方是指具有独立法人资格的代建服务公司，全称代建服务有限公司。

1.3丙方名称：丙方是指具有独立法人资格的建筑设计公司，全称建筑设计有限公司。

第二条合作范围及内容

2.1

合作项目概述：合作项目是指位于市区路的住宅小区开发项目，项目总占地面积约为平方米，规划总建筑面积约为平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。

2.2合作项目地理位置：合作项目位于市区路，紧邻城市主干道，交通便利，周边配套设施完善。

2.3合作项目规模及规划：合作项目规划分为三期进行开发，一期为主要住宅区，二期为商业区，三期为配套设施区。具体规划方案由乙方根据甲方要求和技术标准进行设计，并报甲方审批。

第三条合作方式及期限

3.1合作方式：甲乙双方采取代建合作模式，乙方负责项目的建设管理和施工，丙方负责项目的设计工作。甲方负责项目的投资、融资及销售工作。

3.2合作期限：合作期限自合同签订之日起至项目全部竣工交付之日止。合作期限为X年。

第四条投资与融资

4.1投资金额及出资方式：甲方同意向合作项目投资总额的%，即人民币万元整，作为项目的资本金。甲方出资方式可以是现金、实物、无形资产等，具体出资方式由双方另行商定。

4.2融资安排及条件：甲方负责合作项目的融资工作，融资方案应报乙方审批。融资的条件包括但不限于贷款利率、还款期限、担保方式等，具体条件由甲方与金融机构协商确定。

第五条项目管理

5.1项目管理机构：项目管理机构由甲方、乙方和丙方共同组成，负责项目的日常管理和协调工作。

5.2项目管理流程：项目管理流程包括项目计划制定、项目进度监控、项目质量控制、项目成本控制等环节。各方按照项目管理流程进行工作，并相互协调、配合。

5.3项目管理职责：甲方负责项目的投资决策、融资安排、销售及利润分配等工作。乙方负责项目的建设管理、施工组织、工程质量控制、工程安全等工作。丙方负责项目的设计工作，包括初步设计、施工图设计等。

第六条技术及质量标准

6.1技术要求及规范：合作项目的建设应符合国家和地方的法律法规、技术规范和标准。乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，并保证施工质量。

6.2质量控制及验收标准：乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制。项目验收标准应符合国家和地方的法律法规、技术规范和标准。工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付相应的工程款。

第八条费用结算及支付方式

8.1工程款支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按月进行工程款的支付。工程款的支付比例为当月工程实际完成工程量的70%，剩余30%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

8.2变更费用支付方式：如因设计变更、工程量增减等原因产生的变更费用