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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

酒店商铺正规租赁合同样本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的保养责任

第七条保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险赔偿范围

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2转让通知期限

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为的处理

10.2违约责任的具体规定

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件说明

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

承租方有权在租赁期限内使用该商铺进行合法的商业经营活动。承租方必须遵守酒店的相关管理规定，包括但不限于营业时间、垃圾处理、安全检查等。承租方不得将租赁物用于任何违法活动或可能损害酒店声誉的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方需在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

承租方应在每月的第二个工作日前支付上一个月的租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，将在合同到期后X个工作日内退还承租方押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，确保租赁物在租赁期间符合合同约定的使用条件。出租方应负责商铺的物业管理，包括但不限于商铺的安全、卫生、公共设施的维护等。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。承租方应按照合同约定支付租金和押金，并负责商铺内部设施的维护和保养。承租方不得擅自转租、转让或出借商铺给第三方。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护。对于租赁物内部的非主要设施，如货架、展示柜等，由承租方负责维修和保养。

6.2承租方的保养责任

承租方应负责商铺内部设施的日常保养和清洁工作，确保商铺的卫生和安全。

第七条保险

7.1承租方的保险责任

承租方应自行购买商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险赔偿范围应涵盖承租方的全部经营损失和责任。

7.2保险赔偿范围

承租方在保险有效期内因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2转让通知期限

承租方拟转让合同时，应至少提前X个月书面通知出租方，并提供转让给第三方的相关证明文件。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除应符合法律规定和合同约定的解除条件。包括但不限于承租方严重违约、出租方解除合同等情况。

9.2解除合同的通知期限

合同解除时，解除方应至少提前X个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1违约行为的处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任的具体规定

违约金的计算方式为：违约金额度为合同总金额的X%，计算违约金时，违约方的其他违约行为仍可被追究。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。

第十二条法律适用

12.1