2024年度住宅小区消防设施养护承包合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区消防设施养护承包合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保障住宅小区消防安全，提高小区消防设施管理水平，甲方决定将2024年度住宅小区消防设施养护承包给乙方。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在消防设施养护过程中的权利、义务和责任，确保消防设施的正常运行，为居民创造一个安全、舒适的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.消防设施：指用于火灾预防、灭火、应急救援和消防通信等消防活动的设备、器材、工具、材料和建筑物等。

2.养护：指对消防设施进行定期检查、维修、保养和更新等工作，确保其正常运行。

3.2关键词解释

1.甲方：指委托乙方进行消防设施养护的住宅小区业主或其委托代理人。

2.乙方：指承担消防设施养护任务的承包单位。

3.合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止。

4.终止条件：指在合同期限内，因甲乙双方协商一致、不可抗力等原因导致合同提前终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的消防设施养护服务。

2.甲方有权对乙方的养护工作进行监督检查，并提出合理意见。

3.甲方应按照合同约定支付养护费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施养护工作。

2.乙方应定期向甲方报告养护工作情况，并及时解决养护过程中出现的问题。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保养护工作安全、文明施工。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的消防设施养护工作地点为：_________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，定期对消防设施进行检查、维修、保养和更新等工作，确保消防设施正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行财务结算。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将养护后的消防设施交还甲方；

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.养护服务费：乙方根据甲方提供的消防设施清单及养护标准，按月计算养护服务费。

2.设备更换及维修费：在养护过程中，如需更换设备或进行维修，费用根据实际发生计算。

3.人工费：乙方指派的专业养护人员的人工费用。

4.差旅费：乙方为完成养护任务所产生的合理差旅费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至乙方指定账户。

2.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后五个工作日内出具相应发票。

7.3支付时间

1.养护服务费按月支付，甲方应在每月的五个工作日内支付上月费用。

2.设备更换及维修费在费用发生后的五个工作日内支付。

3.人工费及差旅费在费用发生后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方在接到甲方支付凭证后，如发现支付凭证存在错误，应在五个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内更正。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.甲方未按合同约定提供消防设施清单及养护标准，导致乙方无法正常履行养护义务，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供养护服务，甲方有权要求乙方整改，直至符合合同约定。

2.乙方因自身原因导致消防设施发生