2025租房合同的协议书.docxVIP

?合同编号：

【全称】:

【地址】:

【联系人】:

【联系电话】:

【全称】:

【地址】:

【联系人】:

【联系电话】:

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方仅将该房屋作为【用途】。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并应妥善保管甲方提供的设施，按期进行维护和保养。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。

4.2在乙方按照本合同约定退还房屋时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及附属设施本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权和使用权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方需提供房屋所有权证等相关证明文件，以证实其对房屋的合法所有权和使用权。

2.承租方（乙方）应确保其用途符合当地法律法规和房屋性质，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解并遵守相关法律法规，确保其用途符合要求。

3.租赁期限应符合相关法律法规的规定，否则可能导致合同无效。解决办法：双方在签订合应确保租赁期限符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。

4.租金支付方式应明确，避免出现纠纷。解决办法：双方在合同中明确约定租金支付方式和时间，确保双方权益。

5.押金数额和退还方式应明确，避免出现纠纷。解决办法：双方在合同中明确约定押金数额和退还方式，确保双方权益。

6.维修责任应明确，避免出现纠纷。解决办法：双方在合同中明确约定维修责任，包括房屋及附属设施的质量问题导致的损坏由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

7.保险办理应明确，避免出现纠纷。解决办法：双方在合同中明确约定乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

8.违约责任应明确，避免出现纠纷。解决办法：双方在合同中明确约定违约责任，包括违约方应承担的赔偿金等。

9.争议解决方式应明确，避免出现纠纷。解决办法：双方在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋合法所有权和使用权的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为确保履行租赁合同义务而支付给甲方的一定数额的钱款。

6.维修责任：指租赁合同中约定的关于房屋及附属设施维修的责任分配。

7.保险：指乙方为租赁期间内的财产损失购买的保险。

8.违约责任：指租赁合同中约定的违约方应承担的责任，如支付赔偿金等。

9.争议解决：指租赁合同中约定的解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式，如友好协商解决或向法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅