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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业协议范本，2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业服务

1.4业主

1.5物业公司

2.物业服务内容

2.1物业维护

2.2物业管理

2.3物业维修

2.4物业安全

2.5物业清洁

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1物业费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.支付方式与时间

5.1支付方式

5.2支付时间

6.物业公司的义务

6.1服务质量

6.2必威体育官网网址义务

6.3法律法规遵守

7.业主的义务

7.1遵守管理制度

7.2支付费用

7.3配合物业公司工作

8.保险责任

8.1物业公司保险

8.2业主保险

9.违约责任

9.1物业公司违约

9.2业主违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.通知条款

12.1通知方式

12.2通知时间

13.合同的生效、无效与终止

13.1生效条件

13.2无效条件

13.3终止条件

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

物业指的是甲方拥有的位于___________（地址）的房产及其附属设施和周边共有区域。

1.3物业服务

物业服务是指乙方按照本合同的约定，为甲方提供物业管理、维修、保养、安全保卫和清洁等服务。

1.4业主

业主是指物业的所有权人、使用权人以及按份共有权人和共同共有权人。

1.5物业公司

物业公司是指依法成立，具有物业管理资质，负责物业服务的企业。

第二条物业服务内容

2.1物业维护

乙方负责对物业共用部位进行维护，包括楼房、共用设施设备、共用场地等，确保其正常使用。

2.2物业管理

乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的运行、维护、检查、保养等工作。

2.3物业维修

乙方负责对物业共用部位及共用设施设备进行维修，确保其正常使用。

2.4物业安全

乙方负责物业的安全保卫工作，保障物业及业主的人身财产安全。

2.5物业清洁

乙方负责物业共用部位及共用设施的清洁工作，保持物业环境整洁。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2终止日期

本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自行终止。

3.3续约条款

本合同期满前，甲乙双方可协商续约，续约条件及期限由双方另行约定。

第四条服务费用

4.1物业费

物业费是指乙方为提供物业服务，向甲方收取的费用。物业费标准为每平方米____元/月。

4.2维修基金

维修基金是指甲方按照约定的比例向乙方支付，用于物业共用部位及共用设施设备的维修、更新和改造。

4.3其他费用

双方还可约定其他费用，如水费、电费、停车费等，具体标准及支付方式由双方另行约定。

第五条支付方式与时间

5.1支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

5.2支付时间

甲方应在每个缴费周期结束之前，向乙方支付当期的物业费、维修基金及其他费用。

第六条物业公司的义务

6.1服务质量

乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常运行。

6.2必威体育官网网址义务

乙方应对甲方的个人信息和隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

6.3法律法规遵守

乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的合法权益。

第七条业主的义务

7.1遵守管理制度

甲方应遵守物业公司的管理制度，配合物业公司的各项工作。

7.2支付费用

甲方应按照本合同的约定，按时支付物业费、维修基金及其他费用。

7.3配合物业公司工作

甲方应积极配合物业公司的工作，如提供物业维修所需的资料、信息等。

第八条保险责任

8.1物业公司保险

乙方应为其员工在提供服务过程中可能造成甲方及第三方的损害购买责任保险，并保证保险金额充足，保险期限与本合同有效期限一致。

8.2业主保险

甲方应为其自身及家庭成员在物业内可能遭受的损害购买相应的保险，并保证保险金额充足，保险期限与本合同有效期限一致。

第九条违约责任

9.1物业公司违约

乙方如未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约