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二零二四版宅基地使用权买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.宅基地使用权转让事项
2.1宅基地位置及面积
2.2宅基地权属证明文件
2.3宅基地使用权性质
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款期限
3.3付款方式
4.交易手续及税费
4.1交易手续办理
4.2税费承担
5.交付使用及占用情况
5.1宅基地交付时间
5.2宅基地现状及使用要求
5.3占用期间的管理责任
6.使用期限及续期
6.1使用期限
6.2续期条件及程序
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：宅基地使用权证明文件
10.2附件二：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同变更及解除
11.3通知送达方式
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1正本份数
13.2投影份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方住所：
甲方法定代表人：
甲方联系电话：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方住所：
乙方法定代表人：
乙方联系电话：
2.宅基地使用权转让事项
2.1宅基地位置及面积
宅基地所在村组：
宅基地具体位置：
宅基地面积：平方米
2.2宅基地权属证明文件
宅基地使用权证明文件编号：
宅基地使用权证明文件名称：
2.3宅基地使用权性质
宅基地使用权类型：集体土地使用权、国有土地使用权等
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
宅基地使用权交易价格为人民币_____元整。
3.2付款期限
甲方应于合同签订之日起____日内支付乙方全部交易款项。
3.3付款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他支付方式。
4.交易手续及税费
4.1交易手续办理
甲方负责办理宅基地使用权转让的相关手续，乙方予以协助。
4.2税费承担
交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。
5.交付使用及占用情况
5.1宅基地交付时间
乙方应在甲方完成交易手续并支付全部交易款项后____日内，将宅基地交付给甲方使用。
5.2宅基地现状及使用要求
宅基地现状：____
使用要求：____
5.3占用期间的管理责任
在占用期间，甲方应负责宅基地的日常管理，乙方不得干涉。
6.使用期限及续期
6.1使用期限
宅基地使用权的使用期限为____年。
6.2续期条件及程序
在宅基地使用权到期前，如需续期，乙方应按照国家相关规定办理续期手续，并支付续期费用。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付_____%的违约金。
若甲方未按时交付宅基地，应向乙方支付_____%的违约金。
7.2乙方违约责任
若乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金。
若乙方未按时接收宅基地，应向甲方支付_____%的违约金。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
仲裁委员会名称：
仲裁地点：
仲裁规则：
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的使用期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律法规规定的其他终止情形。
10.合同附件
10.1附件一：宅基地使用权证明文件
10.2附件二：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法免除或部分免除责任。
11.2合同变更及解除
本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
11.3通知送达方式
本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。通知送达方式如下：
（1）直接送达；
（2）邮寄送达；
（3）传真、电子邮件等电子方式送达。
12.合同签署
12.1
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